作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
我们在买房的时候经常会碰到一楼和顶楼的房子，顶楼就不说了，高又热，而很多人纠结一楼到底要不要买，今天吉屋小编就给大家解答一下，一楼值得买吗？买房一楼的优缺点和注意事项：
一、一楼的优点
出行方便
可以选择一楼，如果家里有老人和小孩。因为一楼不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。出行便当的优势更加明显。
方便逃生
那从一层的房间内逃生就简单一些。当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有装置用于防盗的栏杆.
景观良好
相对于高层用户来说，一楼能够直接的接触到小区的绿化。很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。
价格实惠
一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较廉价一些的个别小区买一楼送负一楼的比较划算。
带院子
种植小菜的人非常适合，很多小区的一楼都是带院子的喜欢种植花草。而且院子面积不只适合种植花草，纳凉休闲也非常好！
二、一楼的缺点
容易返潮
而且回潮现象较严重。尤其是南方的雨季，一楼相对潮湿。湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。
平安缺乏
这确实是个优点，一楼的房子出入方便。那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了因此社区环境和物业管理是必需要考察的因素。
采光不好
视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的阳光光线不是那么充分，由于一楼的高度有限。特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。
噪音较大
一楼是楼上居民的必经之路且人多就会发出声响，买一楼还有噪音问题。正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。
三、选择一楼需要注意的问题
选择物业服务质量好的小区
如果社区的平安管理没什么问题，选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理。人员进出把关严格，那么一楼住宅的平安系数就会大大增加。
选择人车分流的小区
车辆不在地面行驶，小区人车分流。把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许可以避开小区地下车库的出入口、路口。
选择带有地下室的一楼
底下做半地下室处置，现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米。对防潮起到较好作用。
选择楼间距比较大的小区
以上就是关于买房碰到一楼的房子到底该不该买的小知识了，因为每个人情况不一样，可以根据自己家的实际情况选择！
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