买房须知

你在担心金水区的房子太贵买不起吗？告诉你，金水区还有8000元/平以内的房子! 首付9.8万即买大两房，信不信由你！

正商恒钻(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：郑州金水农业路沙口路交叉口向北500米路东

动态：

正商恒钻项目位于农业路与沙口路交叉口向北500米，是正商置业继蓝钻(小区网论坛)、新蓝钻之后推出的钻系列头个公园时尚生活大盘，致力于打造成为农业路标杆性产品。正商恒钻项目占地80亩，总建面23万方，容积率3.5，项目采用ARTDCO建筑风格，产品以多层、高层组成错落有致的丰富天际线，并在社区核心景观区配置相应的健身设备，营造运动、健康、动感的时尚公园大盘。 正商恒钻分两期推出，一期以85㎡多变两房、125㎡三房为主。

正商恒钻效果图

价格：均价7800元/平方米

物业地址：郑州金水区未来路与货栈街交叉口向东500米路南

动态：

升龙玺园项目位于未来路与货栈街交叉口向东500米路南，属于金水区辖区。升龙玺园项目总占地1.6万平方米，总建筑面积8.3万平方米，共计4栋，1#楼30层，2#楼、3#楼和4#楼均为31层，标准层高2.9米。升龙玺园作为升龙集团纯居住式社区，是升龙集团继曼哈顿广场、中原新城、升龙凤凰城(小区网论坛)、升龙城、升龙广场等项目后的又一力作。升龙玺园仅与升龙凤凰城一路之隔，共享升龙凤凰城的5所名校资源，纯板式住宅，全南向户型布局，79-80㎡阳光两房，138-139㎡雍容三房，创新式入户花园和阳光花池，全明采光无遮挡，是升龙集团打造的一个纯居住式的花园社区。

升龙玺园效果图

价格：均价7400元/平方米

物业地址：郑州金水区未来路与郑汴路交汇处

动态：

升龙凤凰城项目是升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目，地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、一等智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。由河南捷宏置业有限公司开发。 升龙凤凰城总用地面积337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为367680.5平方米，商业建筑规模96112.5平方米；商品房开发区分两期开发，一期开发为B地块，总建筑面积332130.97平方米，位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南一期地块开发物业类型有高档居住、一等智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块，位于郑汴路以南，凤台南路以东，凤凰东路以北，商贸路以西。升龙凤凰城户型面积：从标准间到四房两厅两卫，面积区间38~164平方米。升龙凤凰城首批房源(B区)2011年6月30日交房；二批房源(A区1~2、5~6#)2011年12月31日交房；三批房源(A区3~4#)2012年6月30日交房。升龙凤凰城二期凰庭共7栋楼，2010年10月30日开盘一栋；12月19日小公馆发售。 二期凰廷二批房源3月3日开盘，房源为62-143平米两至四房。 二期凰廷二批房源加推3月17日开盘，房源为62㎡-143㎡两至四房，开盘特惠价6700元/平米。 二期凰廷新房源4号楼预计8月中旬加推，45-77平标间、一房、两房

升龙凤凰城效果图

价格：均价7000元/平方米

物业地址：郑州金水南阳路13号

动态：

宏益华香港城位于南阳路与优胜北路交汇处，总建筑面积约30万平方米，10余栋高层住宅及商业。宏益华香港城项目由16栋高层组成的双气社区，由河南宏益华房地产开发有限公司开发。宏益华香港城户型36㎡到126㎡，一房到三房，户型设计更是结合了港式观景豪宅理念，力求每户均享有内庭院、大阳台、室内花园等。 宏益华香港城开盘时间 2009-4-25 入住时间 2011-11 宏益华香港城预计10月加推1、2、3号楼，预计2013年5月入住

宏益华香港城效果图

价格：均价7200元/平方米

物业地址：郑州金水商城东路与玉凤路交汇处东50米

动态：

润景时代上上郡位于金水区商城东路与玉凤路交汇处东50米(熊尔河畔)，由金泰利置业(北京)有限公司开发。润景时代上上郡距中州大道1公里，周边20余条公交，两个地铁口，5分钟对接各个区域核心。润景时代上上郡是郑州头家纯复式景观现房，较高赠送达13.8平米。共1栋，26层，2梯6户，共156户，户型以96平米-137平米两房、三房、四房为主。

润景时代上上郡效果图

价格：均价7500元/平方米

物业地址：郑州金水南阳路与农业路交叉口向西200米

动态：

华林尚峰苑地处农业路和南阳路交叉口，由郑州中原华丰*核心有限公司开发，公交、BRT(快速公交)、地铁、沙口路京广路高架桥等全方位立体交通;华林尚峰苑周边社区绿化率较高，数百株原生态法国梧桐树；230亩成熟大社区，1800余名业主，社区内部幼儿园、超市、核心广场、会所，健身设施等社区配套齐全。华林尚峰苑户型涵盖1房到5房，面积从42㎡到260㎡，户型齐全，多数户型均有面积赠送，一房变两房，两房变三房。

价格：均价8000元/平方米

物业地址：郑州金水区福彩路2号(中州大道与北环路交叉口路西南角)

动态：

御鑫城占地近120亩，规划建筑30万平方米，分为两大建筑组团,御金城一期由5栋30余层的高层建筑组成，规划8万平方，御金城二期,22万平方超大体量。由河南省山顶房地产开发有限公司开发。御鑫城紧邻北环和中州大道，是郑州入市的北大门,距郑东新区不足2公里，毗邻经三路第1金融商务大道。 御鑫城户型：小户型，一居室，二居室，三居室，四居室，五居室,复式，其他。 御鑫城一期开盘时间：2009-4-26 交房时间：2010-08 御鑫城二期开盘时间：2011-4-23

价格：均价8000元/平方米

物业地址：郑州金水花园路与渠东路交汇处向西500米

动态：

圣菲城位于金水区花园路与渠东路交汇处向西500米，总占地170亩，建筑面积38万平方米，分四期开发，一期滨水带圣菲城，二期兰乔圣菲，三期圣菲雪，四期银堤漫步。项目由河南太极置业有限公司开发。圣菲城共24栋楼，较高层为24层，沿着800米长的水岸线，聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态；100.48—287.31平方米的数十款户型。圣菲城户型坐北朝南，南向多为落地窗、拐角飘窗和阳光房；圣菲雪户型：二居室，三居室，四居室；四期银堤漫步户型面积区间在88-200平方米左右，包含高附加值(2房变3房，3房变4房)的套二、套三户型，和圣菲城第2代经典三错层产品的升级户型。圣菲城的园林面积达3万平米，平面布局注重分区，公共活动区(如客厅、餐厅、厨房)，分隔过渡区(如玄关、走廊、公用卫生间)，居住休息区等功能分区、动静分区；住宅均为框架剪力墙结构。圣菲城四期银堤漫步项目分东、西两个组团开发，西组团是整个圣菲城项目的较后一批房源，由3栋高层和1栋多层电梯洋房组成，总共456套。

圣菲城四期银堤漫步效果图

价格：均价8000元/平方米

物业地址：郑州金水南阳路285号(农业路与南阳路交汇处西南)

动态：

物华国际位于农业路与南阳路交汇处西南角，隶属金水区，由河南物华实业集团有限公司开发，北面紧临城市东西主干道农业路，东面距离南阳路不足百米，生活设施完善。物华国际总占地177亩，总建面积近40万平方米。计划分4期开发。一期工程总建筑面积4.2万平方米，共有3栋高层，全部为框架剪力墙结构的高档住宅。作为郑州头家台地景观社区，项目较大限度的增加绿化面积和业主的生活舒适度，园区规划、艺术雕塑、特色景观以及空间的合理布局，打破传统的规划设计理念，保证景观的均好性、空间的自然流畅、人与自然的交融，形成层次分明的立体化景观效果。物华国际户型设计上采用全采光、短进深的理念，并构筑观景平台、超广角飘窗，打造出每户窗外的风景都迥然不同。面积以70-80平方米左右的两房户型为主，搭配从38平方米至124平方米的各类户型。物华国际开盘时间：2010-11-20 入住时间：2012-05