买房须知

【编者按】世界上20%的人，掌握着80%的财富；20%的企业，占有着80%的市场。犹太人提出的“二八法则”，在当今的楼市已经展现得活灵活现。 据一项调查显示，80%的购房者在选房时会优先考虑品牌开发商，主要是因为品牌开发商信誉度好、实力雄厚、经验丰富、注重人居及住后管理。选择品牌房企就相当于给购房者吃了一颗“定心丸”。

万科魅力之城 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 )

动态：万科魅力之城项目第三批次带装修高层住宅在售，共四个户型，分别为：77㎡两房、89㎡三房、109㎡和123㎡三房，4梯10户设计，均价8500元/㎡，购房较高优惠5.2%，预计2015年年底可交房。据悉，3地块项目77平米一口价特惠房源在售价格8000至8300元/平，此外，项目45席28-228㎡临街旺铺限量抢筹中，价格15000元/平米起，较高优惠5%，预计2015年年底可交房。

万科魅力之城效果图

万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发。“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块，占地面积约千亩，总建筑面积200万平米，将打造成城市综合体。项目用地属于昆明市官渡区广卫村改造范围，用地东至老昆洛路，南至广福路，西至子君村经济实用房，北至广普大沟。毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区，城市地段优越，具有极高的商业价值和居住品质。

售楼地址：官渡区广福路东段（子君花园旁）； 世纪城展点：世纪城金源大道东段（“车立方”斜对面）

动态：俊发九夏云水二期洋房预计6月份开盘，届时将推125㎡、138㎡两种户型，同时，项目预计6月份加推联排、独栋别墅，洋房预计均价13000元/平起。目前项目一期推出的别墅、洋房现已全部封顶，项目整体预计2015年6月交房。据悉，项目已开通了微信“看房预约”功能，微信ID：jxys67207888，加入微信会员可享受更多优惠特权。

俊发九夏云水效果图

俊发R26;九夏云水，位于滇池板块一等别旅游度假区内，广福路与滇池路交汇处省委斜对面紫苑路，昆明城内*近市核心的别墅社区，昆明*清澈的采莲河绕过整个社区，得天独厚的地段和资源景观，让九夏云水即可享受城市的繁华又可占有唯美的天然景观，同时，俊发地产经过15年得经验沉淀，以纯正的英伦风格打造九夏云水的建筑与景观，原汁呈现英伦多个小镇的经典建筑元素。项目主要产品有独栋、双拼、联排以及洋房，可谓云南豪宅中真正的第1居所。

动态：保利六合地铁商业已于3月29日开盘，首批200套10-30㎡准现铺开盘即售完，现场加推新品，总价30万-50万/套。据悉，地铁商铺可享交5千抵1万优惠，地上商铺可享2万抵5万优惠。另悉，项目产权式酒店公寓在售，为第5栋的第20-26层房源，总楼层高为31层，5梯16户设计，在售户型面积为45-52㎡，年享7%年*，均价14000-15000元/㎡，总价约60万/套。保利核心公馆规划有2、3、5、6共4栋，为全精装酒店公寓，其中，2、3栋为20层楼高，5、6栋为31层楼高，目前均已接近封顶，预计今年5月启动第1批次交房，今年年底整体交房。此外，项目“保利合伙人”第2届报名正式启动，*终获奖选手可获得保利提供的四重大礼：第1，地铁准现铺5年的免费使用权；第2，由保利提供的1000元订单；第三，获奖选手可以在规定时间内，免费使用保利媒体渠道，为自己的创业进行宣传；第四，选手还将获得由保利置业特制的“合伙人”印章。同时，首届保利合伙人大赛中进入总决赛的其余25名选手将直接晋级第2轮保利合伙人大赛的总决赛。此外，保利置业除了为选手们提供丰厚的大礼外，还将以参赛选手的故事为原型进行微电影拍摄。

保利六合效果图

保利六合，作为保利入驻昆明始发项目，承载缔造完整城市生活的梦想，为城市核心注入新鲜活力。选址于人民西路主干道，地铁三号线上盖，坐拥城市交通大动脉，荟萃城市各方优越资源，让繁华不再只是拥挤，而成为触手可及的享受。以国际视野规划，囊括居住、商业、商务三大功能业态，融入保利独有的人文，带来全新的生活方式及体验，致力于打造昆明主城内领头核心商务生活圈。

动态：恒大金碧天下二期35-137㎡湖景现房，首付4万起特价推出，购房较高赠送21万全屋精装。据悉，本期户型产品为墅区高层，两梯六户，南北朝向通透敞亮，前后景观视野无遮挡，南向房源可尽揽项目生态内湖。户型全方正设计，较大化实用价值；户户1~2个超大景观阳台、豪华大客厅，一楼房源附带尊贵入户花园，一房到四房，灵活多样，附加超凡空间价值，度假生活从此开始。

恒大金碧天下二期效果图

昆明恒大金碧天下，位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南领头山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五颗星等级酒店、会议核心、饮食核心、运动核心、健康核心、娱乐核心、商业核心。

动态：龙湖水晶郦城21席临街商铺在售，面积区间为10-100㎡，首付6万起。同时，项目将推出7号楼栋87-188㎡板式全景好楼，为32层高层住宅，目前认筹中，认筹卡2万/张，持卡开盘可享1%优惠。据悉，项目4栋楼在售，为32层高层，2梯5户设计，户型以87㎡三房和115㎡三房为主，均为南向房，均价9200元/㎡，预计于2015年6月交房。

龙湖水晶郦城效果图

龙湖水晶郦城位于城市二环以内的核心区域，择址昆明核心学府区，是全国前十房企龙湖地产头次在昆明打造的折板式公园住宅小区。　　项目位于教场北路与教场中路交汇处，连接学府路、龙泉路、北京路等多条路网，交通枢纽出行便捷，生活自在随心。周边紧邻长虫山公园、荷叶山公园、龟龙湖公园、莲花池公园等城市绿肺，并集中昆明较优势的教育资源。项目所在区域配套成熟，交通网路四通八达。项目毗邻21亩生态公园，社区环境优越，龙湖地产将打造昆明从未有的龙湖品质人居。