服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

什么二手房首付比例 影响二套房首付比例因素有啥

热心网友   丨  发布于2020-04-20

  二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。

  影响二套房首付比例因素有哪些

  一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。

  二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。

  三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。

  四、基本算下来,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。

  以上是影响二手房贷款多少和二手房首付比例的因素,市民在买二手房之前首先要看房子的房龄,然后根据评估来考虑,如果想贷款的多一点的话,也可以跟房主商量的。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138185人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  153****2598  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  131****5255  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  144****5454  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  151****4444  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  150****7002  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  152****7078  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  182****7540  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  183****6244  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  136****1223  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****7783  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  180****4330  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  177****3879  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  185****6363  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  139****3878  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  183****5867  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  139****5390  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  131****9310  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  137****4833  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  136****2544  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  137****4194  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****5218  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  136****7594  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  185****2469  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  155****7886  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  184****9276  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  152****4190  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  188****7083  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  159****2903  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  156****9649  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  137****6445  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  177****3145  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  189****2026  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  150****8280  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  158****2224  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  155****5154  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****7883  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  185****5640  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  136****6341  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  136****4328  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  159****2376  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****5694  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  152****9561  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  151****2906  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  187****9250  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  147****2643  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  135****3816  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  137****6592  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****7765  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  186****4507  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  176****4258  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****6852  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  136****5216  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  144****6833  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  178****9251  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  177****7885  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  134****2089  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  188****2628  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  184****4929  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  133****4484  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****6200  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****9002  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  189****5584  成功入团  (2024-05-04)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号