作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。近年来，随着政府放宽公积金提取的限制，现在租房也可以提取住房公积金了。那租房提取公积金的条件有哪些呢？下面大家来一起了解一下，租房提取公积金需具备的条件。
1.租赁住房自住的，可以申请租房提取住房公积金。
2.申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理核心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》，核心在受理提取人的申请后，需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。
地方提取政策
北京私下租赁不能提取公积金
不少没有买房的市民都想把公积金账户中的钱提出来，这需要提供租房的发票，或是出租房屋的完税契票。前一段时间，市场上冒出了很多“山寨公积金核心”，向并未租房的“客户”提供租房发票和租房合同，帮助其提取公积金。
“我们正在跟相关部门协商，马上要出台文件。”公积金核心归集执法处处长吕志民说，针对假发票的鉴定，将采用核查出租的房屋是否在相关部门办理了登记，来鉴定租房的真假。只有办理了登记，才是真实的、正规的租房，才能凭租房发票提取公积金。
有些租户是和房主私自的租赁，并没有租房发票。对此，吕志民表示，这种情况因为没有正规的票据，也不能支取公积金。从中介机构了解到，目前通过中介出租的房屋均会在房管部门进行登记，中介公司可以代开发票。
天津市租房提取公积金需要满足以下条件
1、职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按实际房租核定提取金额;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。
2、符合以下条件之一的租房行为才可以提取住房公积金：
(1)在本市租住公共租赁住房且已支付房租;
(2)本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租;
(3)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在本市租赁住房用于自住且已支付房租。
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