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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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天津市二手房交易个人所得税怎么算?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在买房过程中,由于置业者不清楚购买天津二手房交易税费有哪些,在买房时常常会出现预算不足的情况,小编给大家介绍下天津二手房交易税费中的个人所得税吧!

按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应该“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。

在二手房交易中,个人所得税缴纳上有一些优惠政策:

1.对个人出售二手房,自用5年以上并且是家庭少有住房,进行交易,免征个人所得税。

2.对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。

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