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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
对于桂林买房验房很多人还很陌生，还需要一个过程才能慢慢接受了解，验房的概念就是为了桂林买房的业主们服务，替业主找出新房里明显或隐蔽的各种各样的问题，业主拿着验房公司出具的验收报告可以理直气壮的找开发商整改或者赔偿。
其实验房不完全是为了挑毛病，找开发商或者物业的麻烦，将心比心，换了任何人花一笔这么巨大的费用买套房谁的心里都难免会有点不放心，验房正是为了消除业主心里的顾虑，验房为的是验放心，验房师经常和业主聊天时常说的一句话就是，我们验房希望的就是验的房子问题越少越好，甚者没有问题更好，可能大家会怀疑，房子没有问题了验房师还有存在的价值吗？因为房子如果验出问题越多虽然能让业主在入住之前督促开发商整改，但是难免心里会不舒服，感觉自家的房子这么多问题，很不放心。
作为专业的验房机构（人员），验房公司（验房师）的验房结论是准确可靠的、有依据的、业主可以根据此结论与开发商做进一步交涉，验房报告书不具备法律效力，只能作为第三方证据，为顾客提供必要的技术支持。验房报告也不具备强制性。
验房报告根据各种问题由验房师结合具体情况，有针对性、可行性的向顾客或其代理经纪人提供建设性的建议、意见和善意的提醒，验房公司出具的 从法律上讲，国家目前并没有相关的行业法规来定义验房，所以从准确意义上来说，验房只是个咨询行为，验房公司（验房师）出具的验房报告时一个技术咨询报告，并不具备法律效力。
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