作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
户口关系着我们的医疗、教育，所以很多人购房之后第1反应就是赶紧把户口迁过来。可迁徙户口到新建小区，除了满足迁移的各项条件外，自身小区也得满足一项条件：小区已经去派出所立好大户。只有立好大户的小区才有资格接收居民户籍。
西安居民住宅小区立户指南
(1)住宅小区物业管理部门要求立户的申请。
(2)居民住宅小区合法建设、销售的证明。(商品房的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》五证必须齐全;属于单位自建、城中村改造等非商品住房必须有建设审批手续)。
(3)民政部门出具的新建小区街、路、巷及编制的门牌号码证明。
(4)小区及楼房平面图。
(5)业主花名册。
办理程序：
(1)小区物业管理部门或开发商将以上材料报派出所后，派出所必须于5个工作日之内答复是否同意立户。
①需要在户籍微机管理系统中设立新居委会的小区，应在同意立户后10个工作日内填写《居委会增加申请表》，并报送分、县局户政(治安)管理大队审批，分、县局在5个工作日内报市局。市局治安局户政处10个工作日内为该小区增加居委会，告知有关分、县局派出所后(户籍室应及时查看微机办公系统中居委会字典)，派出所要及时告知物业管理部门;
②若将新建小区并入原有居委会，不需在户籍微机管理系统中新增居委会名称的，应立即告知物业管理部门，通知小区居民前来立户。
(2)派出所告知小区物业管理部门后，应在小区张贴《告示》，提示居民前往派出所办理立户事宜。
值得注意的是，按照相关政策规定，*两用房一般是无法迁入户口的，大家购买*两用房时要注意这点。
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