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上海房地产契税新政策是怎样的?房地产契税税率

热心网友   丨  发布于2020-04-20

上海房地产契税新政策是怎样的?如何缴纳?我是上海人,现在准备在上海买房子,我对于房屋契税这方面不是很了解,现在我想了解一下上海房产契税新政策是怎样的?谁能告诉我吗?

“对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)少有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。

理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。对此,上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

非普通住房,上海地区契税为 3%。

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