作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
房屋买卖合同是交易双方权益的保障之一
(合同编号:_______________)
合同双方当事人:______________________________________________________
出卖人:______________________________________________________________
注册地址:____________________________________________________________
营业执照注册号:______________________________________________________
企业资质证书号:______________________________________________________
法定代表人:________________________________联系电话:________________
邮政编码:____________________________________________________________
委托代理人:________________________________联系地址:________________
身份证号码:__________________________________________________________
邮政编码:__________________________________联系电话:________________
委托代理机构:________________________________________________________
注册地址:____________________________________________________________
营业执照注册号:______________________________________________________
代理机构经当地房地产行政主管部门备案号:______________________________
法定代表人:________________________________联系电话:________________
邮政编码:____________________________________________________________
买受人:______________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________
国籍:________________________________________________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码:________________
联系地址:____________________________________________________________
邮政编码:_________________联系电话:_________________________________
【委托代理人】【________】姓名:____________________国籍:____________________
联系地址:____________________________________________________________
邮政编码:____________电话:__________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第1条 项目建设依据
出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.
该地块土地面积为_________________平方米,规划用途为_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________,施工许可证号为__________________________________.
第2条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________,商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________,现售备案号为_____________________________________________.
出卖人在签订本合同时,已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一,房号以附件一表示为准)为本合同第1条规定的项目中的:
第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。
该商品房的用途为_______________,属_______________结构,层高为_______________米,位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上较高_______________层,地下_______________层。
该商品房阳台为封闭式_______________个,非封闭式_______________个。
2016近日二手房买卖合同范本
卖方(以下简称甲方)
姓名:___(身份证号码)
地址: 联系电话:
共有人: 姓名:___(身份证号码)
地址: 联系电话:
买方(以下简称乙方)
姓名: (身份证号码)
地址: 联系电话:
第1条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 .
第2条 价格:
以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第2天起至实际付款之日止,每逾期*,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。