作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
烟台买房形势严峻,但自住的同时也要兼顾投资价值。烟台哪些板块值得投资?烟台哪里投资潜力大?下面编者将介绍几个投资潜力大、规划建设有新动作的区域。
珠玑板块
之所以把珠玑板块放在前面来讲,主要是因为龙湖入驻烟台主城区、成为新的单价地皇的消息,最近引发热议。龙湖此次入驻珠玑板块,除了带来了一线房企的实力,也将带动珠玑区域价值的提升。珠玑板块规划也会更加合理,呈现出更好地城市面貌。
在烟台一线房企对房价的影响、对周围区域的影响都是不容小觑的。龙湖此次新拿的地块,包含住宅与商服,在带动周边配套升级、居住环境提升方面,将发挥重大作用。烟台买房,现在可以抓住这个机会,在龙湖周边安家。这一板块的投资潜力,无需编者赘述,有眼光的购房者,想必已经开始行动。
黄务片区
烟台芝罘黄务片区一直是烟台向南发展的核心区域,黄务片区规划也比较合理,从纵横交通的,近日也频频有利好传来,给这片区域的投资潜力加码。
塔山南路黄务段有望近期通车
塔山南路通世南路至机场路、化工南路至外夹河桥段的部分路段,已全部完成沥青铺设、道板砖铺装和交通设施安装,并完成初步竣工验收,待下一步验收合格并正式移交后,近期有望通车。这条贯穿烟台的东西大动脉,在改善交通环境方面将发挥重要作用。买房自住投资,将享受到更便捷的出行环境。
红星国际广场2018年开业
红星国际广场的招商工作顺利,预计今年开业。红星国际广场是黄务片区又一综合体项目,除了我们所熟知的家居建材,还包含餐饮一条街、健身行业等。开业后,将进一步弥补黄务缺少大型综合体的不足,是区域价值得到提升,投资潜力增大。
黄务旧改两宗地挂牌
近日,位于黄务村以东、港城东大街以北,三八水库附近的黄务棚户区改造二期项目A、B两宗地同时出让,起始总价4亿,出让面积22万平米,330亩。两宗旧改土地挂牌出让,将推动黄务社区的旧改进程,改善居住环境,提升区域形象。届时,黄务片区也将更具投资潜力。
烟J[2018]Z001号黄务旧居改造A地块,规划多层、高层建筑,设置1处20班小学,一处文化活动站及警务室。起始楼面价1421元/平。烟J[2018]Z002号黄务旧居改造B地块,位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北,规划多层、高层建筑,设置1处8班幼儿园,一处卫生服务站及居委会等。,起始楼面价1098元/平。
烟台十五中改扩建新动向
烟台十五中改扩建项目从规划以来就饱受争议,不管改扩建以后如何,烟台十五中的规划建设都将完善黄务的教育配套。烟台规划局与7月3日,对烟台十五中改扩建项目《建设用地规划许可证》核发批前公示,烟台十五中改扩建取得新进展。学校对房子的投资潜力影响很大,教育资源成熟的小区,有着更好地保值增值能力。
牟平北部沿海地带
牟平北部沿海地带规划为烟台滨海旅游带,是牟平房地产市场比较活跃的区域,最近又频繁有新动向爆出。近日烟台规划局对龙湖葡醍海湾的葡醍海湾A14地块、龙湖·滟澜海岸C03地块2个地块,石药健康城半山半岛B地块,恒大的御海天下7#地块、4号地块,进行了建设许可公示,预示着牟平北部沿海地带下半年将涌现出大批房源。牟平买房投资成本低,且北部沿海地带投资潜力大。
以上编者为大家介绍的珠玑地块、黄务片区、牟平北部沿海地带三个板块,有一个共同点,那就是都将有楼盘、新产品亮相。不管是土地成交、土地出让还是建设规划,都预示着这些区域房源的充足。在这些区域买房,除了保值增值,也不用过多地担心买不上房子。
今天编者就为大家推荐几个分别位于三个板块的楼盘,买房认准这三各区域,投资潜力更大,买房更能保值增值。
春天花园位于芝罘区只楚路以北、珠玑路以西,依托只楚路、幸福路、幸福南路、化工路的纵横交通,可以通达开发区、福山区、芝罘区幸福片区和市中心。春天花园可以同时享受到南大街商圈、三站商圈、幸福商圈的成熟配套。近距离内还有珠玑市场等,满足业主日常生活所需。
山水龙城位于芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部,通世南路贯穿社区南北。背靠大南山,东接峰山水库,山环水绕。新品山湖郡位于卧龙北路南侧,紧邻胜利南路,距离胜利路隧道口约2公里,交通便利。
龙湖葡醍海湾位于牟平区滨海东路北侧,是一线海景房。经过项目东侧的跨海大桥,可以直达养马岛风景区。龙湖葡醍海湾打造了龙湖葡醍商业街,并已投入使用,振华量贩入驻,还有餐饮、度假酒店等商家,满足业主日常购物需求。