作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
国家统计局数据显示,2017年1-6月份,全国房地产开发*50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点,继前5个月房地产开发*增速回落0.5个百分点之后,开发*增速继续回落。
易居研究院智库*研究总监严跃进在接受记者采访时表示,前6个月房地产开发*增速继续回落符合预期。开发*增幅的继续回落符合两个特征:名列前茅是去年同期基数开始上升,导致当前增幅继续上升空间不大;第2是供地和拿地动作依然较为明显,尤其是部分三四线城市也加入了供地的热潮中,使得投 资数据不会明显收窄。此类区域预计三季度会继续延续,即投 资数据维持在5%以上的水平。
同期,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.5%,办公楼销售面积增长38.8%,商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额59152亿元,增长21.5%,增速提高2.9个百分点。其中,住宅销售额增长17.9%,办公楼销售额增长38.9%,商业营业用房销售额增长41.7%。
严跃进分析表示,商品房销售保持在15%的同比增幅,没有明显下滑,这和三四线城市的托底效应有关。目前很多三四线城市市场交易较为活跃,有部分人不愿意继续观望,无论是刚需还是改善,都有较为明显的交易上升态势,这也使得商品房销售金额等数据的同比增幅曲线有所反弹。
同策咨询研究总监张宏伟表示,中国上半年商品房销售额同比增长21.5%,三四线城市在去库存中担当了主力,楼市总体上没有大的波动。张宏伟分析认为一二线城市调控政策应该还会持续强有力地执行。
国家统计局公布前6个月房地产开发企业到位资金75765亿元,同比增长11.2%,增速比1-5月份提高1.3个百分点。其中,国内贷款13352亿元,增长22.1%;利用外资104亿元,增长58.9%;自筹资金23273亿元,下降2.3%;其他资金39035亿元,增长17.2%。在其他资金中,定金及预收款23226亿元,增长22.7%;个人按揭贷款12000亿元,增长6.7%。
严跃进分析表示,从开发企业到位资金的状况来看,当前基本属于稳定,此或与房企销售回款速度上升有关系。此类数据对于房企后续的补库存等有积极的作用,一定程度上也利好房企后续的拿地。
此外,6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比5月份提高0.19点。