买房须知

又到了买房季，不要再斋看着别人买房，自己却下不了手。别犹豫了，下定决心奋斗吧，同志们，千万不要落后他人啦!现小编为你推荐几个4月即将新开的笋盘。

保利高尔夫郡

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积23.2万平，建筑面积39.5万平。保利高尔夫郡属于真正的交通便利，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。目前已全线施工，预计2015年开通。广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店。

咨询电话：400-750-8888转24576

保利高尔夫郡的效果图

目前，项目产品线丰富，涵盖洋房、公寓、别墅。 1、地铁洋房83-170㎡，带全屋豪华装修，主力户型为97-142㎡的三房、四房单位，另有少量的2房和5房。 2、豪装公寓46-84㎡，送2500元/㎡豪装，区域内少有可注册办公物业，不限购不限贷，5年带租，月租金较高2700元/月; 3、城央别墅240-480㎡，联排独栋皆有，买300方送300方，赠送花园、地下室及车库，280%超高使用率。

项目地址：花都风神大道新体育馆旁

小编评语：

优点：1、小区内部环境很好，建筑密度低。

2、交通很方便，9号线地铁飞鹅岭出口不到100米，内有幼儿园、学校

3、价格合理。

缺点：1、运动休闲场所比较少。

2、比较近坟场和火葬场,殡仪馆都在对面马路,有点那个.....

庄士映蝶蓝湾

庄士映蝶蓝湾位于番禺区石桥板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期持续发展。

咨询电话：400-750-8888转24758

庄士映蝶蓝湾效果图

第1期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。 第2期占地面积约为95000平方米，楼面约有200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身等的设置。

项目地址： 番禺石楼镇莲港大道126号

小编评语：

优点：

1、距离亚运城近，是少见的大型社区; 2、项目本身有大型商场配套，前往地铁四号线石基站只需8分钟; 3、港式设计，采用全景观落地窗，空间通透，南北对流，通风采光效果较佳。

缺点：1、现时周边配套尚不成熟; 2、采用呈扇弧形设计，造成了厨房、多功能房等地方存在一些多边形设计。

时代倾城

时代倾城 (广州)位于番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧，可建设用地面积约为60238㎡，总建筑面积约为5809.4㎡。

咨询电话：400-750-8888转25187

时代倾城效果图

镇内有完善的公路网：迎宾路、金山大道、南部快线、市新路、南大路、兴业路横贯本镇，水陆交通十分便捷。该项目由13栋24-33层高层洋房组成，户型为75方舒适两房、89方紧凑三房、115方大户型三房、134方奢华四方。将打造成一个享有景致休闲空间、具有生气和活力、充满人文及艺术气质的优雅社区。

项目地址： 番禺南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧

小编评语：

优点：1. 受万博商圈和创新城板块的双重利好辐射，交通、生活、文体等配套都已非常成熟，人文及艺术氛围浓厚。2. 项目位于番禺市新公路东侧，可快速通达兴业大道和南沙港快速路，交通位置便利。3.户型设计实用，客厅餐厅分离，双阳台设计，带有衣帽间。

缺点：1.现有的周边配套档次一般，有待完善。2.厨房面积较小，比较局促。

尚东阳光

尚东阳光位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离地铁13号线温涌站仅500米距离，新塘未来新*核心区内。项目总建筑面积约68万平方米，总规划户数超过4400多户，是新塘板块较大型的居住社区之一。本项目是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目，项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。

咨询电话：400-750-8888转24639

尚东阳光效果图

尚东阳光建筑外观采用法式主义手法，注意比例、线条及尺度构筑形式美，彰显其高雅大方。在色彩上，以富有热情的橘色以及稳重配色为主，整体造型高雅，靓丽，大方。 洋房部分采用阵列型的布局，非常合理的利用地形方正的优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超60米以上，形成东西超百米以上休闲小区径道，配合全力打造的核心园林景观，在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被，使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。

项目地址： 增城西宁西路618号

小编评语：

优点：1、项目产品实用加上未来配套看好，*重要的是低价吸引力大。

2、无论是自住还是*都可以，价格相对较低。

3、交通方便，临近地铁13号线。

缺点：小区的周边人流量相对较大，环境较为吵杂。