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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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买房按揭贷款条件有哪些?需要准备什么资料

热心网友   丨  发布于2020-04-20

买房按揭贷款条件直接决定了能否贷款买房,因此异常重要,下面我们就来普及一下买房按揭贷款的条件。

按揭贷款买方贷款资格

借款人(买方)需要具备条件:

1男:年龄 18-65周岁 女:年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力

2 交齐首期购房款。

3 有稳定合法收入,有还款付息能力。

4 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

6 所购房屋不在拆迁公告范围内。

7 贷款银行要求的其他条件。

按揭贷款所需材料

借款人(买方)需提供资料:

1 身份证;

2 户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

3 学历证(大专以上学历的提供);

4 职称证书(有职称的提供);

5 结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);

6 收入证明(加盖公司章或人事章);

7 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;

8 首付款证明;

9 买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

10 军人提供军官证、警察提供警官证;

借款人(买方)配偶需提供资料:

1 身份证;

2 户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

3 随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。

4 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

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