作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
贺铿建议尽快出台保障性住房的分配细则，解决低收入人群和夹心层的住房问题。他同时建议应该尽快的推行房产税，倡导合理健康的房地产消费观。
全国两会开幕以来，来自各界的委员和代表会针对房地产行业的现状提出哪些建议和观点，成为业界关注核心。搜狐焦点网*(3月8日)专访到了全国人大财经委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿。作为经济学家，贺铿对于保障房细则的出台和房产税的推行都提出了自己的观点。
尽快出台保障房分配细则
贺铿表示，政府对于保障房的开发建设是为了让更多的低收入老百姓能够住上房子，这个初衷是非常好的。但是目前保障房推进的速度的确有些过快，很多人对于保障房的理解也不够。保障房真正需要保障的对象是低收入人群，他们买不起房子，这部分人需要政府在一定程度上帮忙解决住房问题。
贺铿建议应该尽快出台保障房的分配细则。他认为保障房必须要将产权和使用权分离。之前的经济适用房，经常会出现开着名车去领钥匙，这样的腐败现象让很多真正需要房子的低收入人群很受伤。如果能够将保障房的产权和使用权真正的分离开，便可以大大的降低这种腐败现象的存在。*副总理几次强调，在保障房的分配问题上，如果出现问题，如果搞特权，其后果是严重性的。这就已经明确，各级政府、各个方面都应该重视保障房，真正保障一些需要住房的人，真正保障低收入人群。
贺铿同时还建议，在建设廉租房的同时，也应该多建设一些公租房，让买不起房却又不满足廉租房申请条件的夹心层多一些改善住房条件的机会。公租房可以盖的好一些，政府可以给予一定的优惠政策扶持，加上合理的租金，中等收入的夹心层可以根据自身的条件来选择租住满足自己条件的公租房。
征收房产税势在必行
贺铿一直主张实施房产税的征收。他表示房产税是引导房地产健康发展的基本手段，是将住房消费引向合理的基本手段，遏止投机消费，因此房产税必须尽快的研究并推出。房产税如何去征收，不是某一个地方盲目的去测试，而是应该有一个完整系统的设计。这个设计必须在不伤害到老百姓的基本权益为基础，*不能加重百姓的负担。在百姓正常居住面积范围内，不征收房产税，超过的才征收，超过的越多，征收标准和幅度也随之加大。
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