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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
如今买房是大家比较关注的事情。许多人想买一套自己的房子。虽然房地产市场形式不错，但房价仍然很高。对于普通人买房不是件容易的事。幸运的是贷款可以满足，只要交一部分首付，然后每月按时还贷就行了。这样，我们可以减轻一点压力，但是贷款买房的时候还是要注意一些问题，否则最后可能变成给银行打工!
在那之前，我朋友刚要买房，钱不多，所以他也选择了贷款买房。毕竟，这是头一回买房，我也不知道很多事情。现在网上买房的内容太多了。对于不是很懂的他一脸懵。幸好有个叔叔在银行工作，所以他去询问了贷款的具体情况，还有什么需要注意的。贷款买房不要做这三件“蠢事”。
与自己的能力匹配好，千万别断供：很多人可能是急于买房，没有考虑后果。他们盲目购买无力偿还贷款。还贷过程中许多人会被房屋贷款压得喘不过气来。无法承受这种压力，直到最后不得不放弃房子，切断供应。但放弃房子，切断供应，是非常不划算的事。除了钱和房子的损失，他们很可能被银行拉进黑名单。将来买房难上加难。
把控好还贷节奏，别提前还贷：大部分人都是不喜欢欠钱的，只要身上还有负债，心里就会不舒服。手头一旦富裕了就早早把贷款还了，但是大家要知道银行会根据某些特定的时期根据楼市的情况以及经济发展状况来调整房贷利率的，上调或者下降都是会影响到贷款金额的，要是你在贷款利率有折扣的时候去买房，最好是不要提前还贷，不然就要重新和银行签订合同，之前的优惠也享受不到了。而且在规定时间内提前还贷还是会需要缴纳一定的违约金的，所以大家一定要了解清楚。
还清贷款后别忘了撤去抵押登记：经过这么多年的还贷，很多人终于还清了贷款。肯定非常兴奋，这会导致忘记一件要事。到银行贷款购房时，会把房产证作为抵押。贷款还清后，一定要记得去银行注销抵押登记。这样，房子才算你的。
以上三点大家一定要搞清楚。为自己最大限度减少损失，毕竟买房子是终身大事，不能马虎，在买房前要想清楚!买房后，不要断供，还有提前还贷，以及还贷后不要忘了去银行注销抵押登记!欢迎大家关注小凯，留言谈谈您对贷款买房的想法观点!
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