作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在这个经济快速发展的社会中，买房不仅是个人的事情，同时也是一个家庭非常重要的事情，成都在大多数人的眼里，是一个比较适合居住和生活的城市，在成都买房也是大多数年轻人的奋斗目标，成都房价也在不断的根据市场的变化随之变动，相关开发商推出的成都新房楼盘也也来越多，但是在成都买房，户口也成为了多数人的难题。在北京就有一个家庭，为了取得北京户口，不惜假离婚，但是*终假离婚不成，自己的房子也给了前夫，*终难要回。
为给孩子办户口假离婚却成真
为获得北京户口，王女士选择和丈夫刘某假离婚，然后计划和本地人假结婚。当房子过户到了“前夫”名下，户口却没办成，离婚也弄假成真。为此，王女士将前夫刘某告上法院，希望法院能确认房屋归其所有。昨日上午，密云法院开庭审理“假离婚假结婚房屋纠纷案”。王女士诉称，她是外地户籍，2010年在密云购买了一套房屋。2011年年初，她和黑龙江人刘某登记结婚。“他对我和孩子很好，我离过婚还带着孩子，他能这么对我们娘俩，我觉得挺感动的。”结婚后，王女士将自己购买的房屋变更为和刘某共同所有。
为了给孩子办北京户口，刘某和家人多次谈到“如果王女士与刘某先离婚，再找一个北京人结婚，她就可以办上北京户口。”打动了王女士，很快，王女士通过刘某的家人认识了吴某，并商定了“假结婚办理户口”计划。为此，吴某收取了王女士1万元，并且与其签订了办理户口的协议。商定计划后，刘某对王女士说，如果她和吴某结婚再离婚，吴某可能会分王女士名下的房子。信以为真的王女士便将房屋过户为刘某单独所有，并签订了离婚协议。由于房子和钱款到了刘某名下，王女士有些担心。于是，刘某另行和王女士签订了一份“夫妻双方无共同财产”的协议。2012年5月，王女士与吴某办理了结婚登记，并预先签订了落款日期为“2015年6月30日”的离婚协议。
然而，“假结婚”之后王女士发现吴某并没有能力帮她办理北京户口，吴某也很快向原告退还了之前收取的1万元。由于户口办不成，王女士便向前夫刘某索要之前过户给他的房屋。“但是他说产权是他的，跟我没关系。”王女士多次索要无果，“他不让我进屋，当时我报警了，但是警察来了他也没让我进去，后来交涉的时候还被他殴打过两次。”刘某的代理律师称，因这套涉案房屋是双方共同出资购买的，结婚后房屋产权也变更为了两人共同所有，后来变更为刘某单独所有的行为是双方合意进行的，应该属于合法有效。王女士认为，刘某的行为属于诈骗。于是向公安机关报案。目前，警方也已经立案。
相关律师对于这一案件也说出来自己的看法，他认为，根据法律规定，婚前财产在原则上是属于个人的。如果女方在结婚前以个人名义买的房屋，房产证在个人名下，那么根据现有《婚姻法》规定，这是属于女方个人的婚前财产。在此案中，王女士把房屋过户给了刘某，等于是赠与了前夫，表面上虽然是假离婚，但却是产生真离婚的法律后果。如果单是反悔索要房屋，法律上很难获得支持。所以*终的结果是孩子的户口没办成，*终自己的房子也成为了前夫的囊中之物，真的是得不偿失。
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