作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
土地证对于房子来说就像身份证对于我们每个人，一旦丢失会面临各种问题，如果不经意把土地证弄丢了可是件十分闹心的事，在办理土地证的时候本来就是件麻烦的事情了，申请补办需要了解的注意事项也更多，那么商品房土地证丢失后补办要交税吗，不办要交那些税呢？
商品房土地证丢失后补办要交税吗
１、商品房土地证丢失后补办是要交税的，土地使用证办理涉及土地性质，很复杂，多种情况各不相同，如果经过审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房屋房产证申请人发领土地证通知，房屋土地证申请人凭借登记收件收据领证土地证。
２、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
３、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
４、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
５、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
商品房土地证丢失后补办要交哪些税
１、申请表10元／份；
２、登记费：住宅每证80元，商用房及车库120元；
３、工本费：每证10元；
４、到市国土资源局办证登记核心查询档案，开具有关证明；凭证明到报社登报遗失声明；见报后１５天，所有权人携带身份证原件、档案室出具的证明、已登载遗失声明的报纸原件、房产证等相关资料到市国土资源局办证登记核心，填写具结保证书，重新申办土地使用权登记手续。
５、新的土地证需等7个工作日后领取。契证需要到地税部门补办。凭查询回执登报声明遗失作废（刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等）；再凭刊载声明的完整报纸、身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市契税征管核心申请补证。新的契证当场即可领取。
以上就是关于商品房对时候补办是否要交税以及需要交哪些税的介绍了，由于在房产交易中较好当然是二证齐全，但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理，其中历史的原因是主要的。
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