作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
自2012年起，江西省全面推行“三房合一”保障房新政，将经适房、廉租房、公租房三类保障房进行“三房合一”，旨在房款江西保障房申请条件。
根据2012年初发布的《关于推进经适房、廉租房、公租房三房合一的指导意见》，从2012年开始，将经适房、廉租房、公租房三类保障房进行“三房合一”，符合这三类保障房的对象统一纳入公租房保障范围，采取并轨建设的方式进行。各市县今年起停止新建经适房和限价商品房，事实上限价商品房我省之前基本上没建。对于廉租房与公租房，按照“计划分别上报、资金打捆使用、项目统一规划、工程统一建设、后续统一管理”的原则进行并轨建设。
省住建厅解释，保障房新政实行新老划断的方式，即之前已建成或在建的各类别保障房，按原计划进行；而今年起新开工的就统一为公租房。各市县需新建的保障房，就将之前计划加今年起新建项目进行“打包”，建设相应数量公租房。
江西保障房申请条件 外地人在本地工作满6个月可申请公租房
江西省省统一实行“三房合一、租售并举”制度，保障性住房中廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房“三房合一”，统一建设公共租赁住房。
各设区市要在每年年底前确定下一年度本地区公共租赁住房建设项目具体情况；项目建设用地应优先使用政府储备用地，力争一次性规划到位、分期实施征收。
根据征求意见稿，我省拟适度放宽住房保障条件。同时符合以下条件：家庭人均可支配收入为当地人均可支配收入2.5倍以下；家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；具有本地城镇户籍，或无本地城镇户籍但在本地连续稳定工作6个月以上的居民，可申请公共租赁住房。不过，如果父母或子女在本地有两套（含）以上住房且人均住房建筑面积在35平方米以上的，不得申请公共租赁住房。另外，各市、县可结合本地实际，按照基本的原则确定公共租赁住房申请条件。
江西申购公租房不受户籍限制
保障房新政主要是为了更好地统筹保障性住房房源，调整保障房供应结构，进一步扩大保障房覆盖面。不仅仅是解决城镇低收入者的住房难，而且扩大至住房困难群体。实行“三房合一”后，在廉租房对象应保尽保的基础上，公租房覆盖面扩大到城镇常住人口，包括新就业人员、农村进城就业者、创业人员，申请条件不受户籍限制。
保障房新政与之前较大的不同是：不再受城镇户籍限制，也不局限于城镇低收入群体，即使是进城务工者，只要有稳定的工作，也可申请公租房。当然，申请公租房后若个人条件已不是“住房困难一族”，那就得退出。
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