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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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100万20年贷款每月少还150元

热心网友   丨  发布于2020-04-20

“贷款利率也降了,现在正是买房好时机啊。”昨天中午,市民张先生来到单位旁边的商业银行大厅里咨询。

据某国有大行相关人士透露,降息确实刺激了部分客户的购房贷款的意愿,“昨天*来营业网点咨询的市民明显增多。”不过他也表示,这也仅仅是询问量的增加,“真正办理贷款还是得考虑多重方面。”

从昨天起,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点,首套房贷基准利率由7.05%下调为6.8%。中国银行(601988)江苏省分行个金部助理经理薛媛就给记者算了一笔账,假设贷100万元20年期限,按照原基准利率7.05%每月还贷7783元,而在贷款利率下调后,每月还款7633元,每月减少150元,20年减轻利息3万多元。

而之前已经在银行拿到8.5房贷折扣的客户,在降息后依然享受这一政策,由降息前5.99%,调整为5.44%。

据上述人士介绍,*终贷款利率有基准利率和浮动比例构成,央行将金融机构贷款利率浮动区间的下限由基准利率的0.9倍调整为基准利率的0.8倍。“但这并不代表8折房贷利率会尽快出现。”信贷市场的紧张,让8折利率的出现还是打上了问号。

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