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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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房产证抵押贷款买房攻略

热心网友   丨  发布于2020-04-20

房产证如何抵押贷款买房一直被大家关注的热点,其实房产证抵押贷款其实与其他的抵押贷款或者大家*熟悉的按揭贷款差不了太多。下面就给大家简要介绍一下房产证贷款的基本流程,简称为房产证抵押贷款买房攻略:

1、备齐资料,包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料,这样贷款审批流程会更快,贷款额度也更大。

2、个人账户*近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款,填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上,房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年,特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式。前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行考核申请的资料,会电话核实借款人的信息。

5、银行同意批贷,借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

6、银行获得权证,放款。

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