作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
随着南京房价马不停蹄的往上涨，很多人都感受到在南京买房的压力和辛苦。不如来看看购房指南为您准备的三字要诀吧。
南京买房有多苦？
对于在南京买房，*近网上层传一首《买房诗》，非常形象地讲述了买房一族的痛苦。
先来看看那个打油诗：
买房诗
工作兼职连轴转，该干时候没力干。
平时不敢打车走，地铁公交挤成狗。
逛街本是看衣服，结果一路看吊牌。
租房不敢随便挑，只能隐居在城郊。
泡面外卖和快餐，还是带饭*划算。
吃饭顿顿看团购，购物月月等折扣。
不敢花钱玩浪漫，爱情眼看要完蛋。
至今首付没攒够，婚期拖延媳妇丢。
据*看房族介绍，看了半年房，*深刻的感受就是：
买！得！起！就！不！错！了！
能！抢！到！就！不！错！了！
网上有诸如“买房流程是什么”“买房子要注意哪些事项”“选房子十大要领”这样的内容，几乎几个问题就可以看透买房整个过程。但这些攻略到了南就都是然……并卵，今年南京房价继续保持上涨态势，甚至有人说抢豪宅就像买白菜，买房一定要快，稍微等等价就上去了，房就买不到了。
三字要诀拿走不谢！
所以说在南京买房就要快准狠，*购房指南就来给大家介绍一下南京买房的快准狠三字要诀，希望对大家有所帮助：
快:抢抓一切入市机会
比如纯新盘头次开盘,为试水市场,一般会选择低价入市,开盘可能是该项目价格较低的时期,甚至低于周边楼盘价格,这时买入性价比也较高。其次,一些心仪的楼盘加推时,为避免销售不佳的窘态,虽微幅提价,但也算基本平稳,购房者也可看准时机趁早出手。
准:选准区域看准开发商
选区域当然是结合你自己的实际情况，家里能够凑出多少首付，打算买多大的房子，上班和主要活动都在哪个区域……这些问题一方面决定房价，另一方面也决定你未来的生活质量。
迟迟不交房,烂尾,物业不负责,买房时遇到这些问题怎么办?怕买错房,*简单的办法就是选好开发商,考察开发商资质及五证,了解其市场占有率、曾开发楼盘情况、业主评价等,侧面了解开发商的实力、信誉,为置业增添一份保障。
狠:看清优惠 考察性价比
对于各类优惠促销,购房者还需睁大眼睛仔细辨别,首先判断是真实惠,还是噱头,对比楼盘历史价格,谨防忽悠。然后仔细比较优惠,抢抓尽可能多的优惠降低置业成本。
房子本身的综合性能也需关注。比如户型、配套、物业、环境、开发商、利润等关系居住品质的方方面面都需仔细衡量,切勿因盲目追逐优惠,忽略了房屋品质,根据自身需求买房才是硬道理。
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