作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款担保费是什么 公积金贷款担保费详解
公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。
公积金贷款担保费介绍：
住 房公积金贷款担保费，是指经市公积金管理*确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理*提供连带 责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。
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公积金贷款担保费计算方法：
公积金贷款担保费缴纳方式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。
公积金贷款担保费收费标准和方法：
担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
公积金贷款担保费申请程序：
1、购房者向担保*提出书面担保申请时，应当向担保*提供所需证明文件；
2、担保*自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复；
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3、担保*同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同；反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保*负担。委托担保*办理登记手续时委托人应当向担保*签署书面授权委托；
4、担保*要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保*认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。
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