买房须知

房子对于我们具有重大的意义，由于房地产行业纠纷的增多且维权越来越困难。不少人购房者为了给自己减少一些不必要的麻烦，纷纷进行房产公证。房产公证具有确保房产交易行为的真实性和合法性的作用，那么房屋产权如何公证？房屋产权公证需要提交哪些资料？又有哪些流程呢？需要产生哪些费用？

一、办理房屋产权公证需要的材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

二、房屋产权公证流程

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、房产公证费用的收费标准

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。

2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元。

3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

7、证明商标注册，收费50元。

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。

9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。

10、证明劳务合同，收费5元。

11、起草、修改合同文本，收费5～20元。

12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费。

(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。

(2)1万元以上的，按2%收费。

14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，较低收费10元。

15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。

外文打字，每千字2元。

外文校对，每千字5元。

16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元。

18、证明经济合同、企业承包、经营合同。

(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元。

(2)10万元以上不满50万元的，收费100元。

(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;

(4)100万元以上不满200万元的，收费600元。

(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元。

(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元。

(7)400万元以上的，收费3000元。

19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。

以上就是关于房屋产权如何公证等*为详细的解答。房子毕竟是一件大事，是一笔大的财产，做房产公证也是为了使自己的合法权益受到保护。如果需要办理房产证公证，不妨可以认真了解下。对待房子这件大事，我们再怎么小心谨慎都是应该的。