买房须知

调控的从紧、库存的增高、房价的松动，以及房企景气指数的环比回落，这种种现象和事实无疑成为“楼市立冬”一说较好的支撑和佐证，使得这个年末的楼市不同寻常。

还记得2008年底吗？楼市也是一片萧条。但很多*客却认准了这个机会，疯狂买房。到了2009年，房价飙升，有人赚得盆满钵满，有人却悔得肠子都青了。2011年底，也许又是一个“重来”的机会。

2011年底，沈阳的现房较低已经降到了3400元每平米，而一线城市众多楼盘打出的超低折扣，不禁让人唏嘘，人群中发出了“年末淘房正当时”的声音。

保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处，总规划面积近70万平米，东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离正在建设中的地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段，城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内较大的森林公园——铁西城市森林公园，将开辟近10万平米的商业配套，满足人们多样化生活需求。更与小哈津幼儿园联手园区一等幼儿园。

价格：低价5900.00元/平方米

保利心语花园交通图

物业地址：沈阳铁西重工街，熊家岗路28号

交通状况：114、278、284、266、240、241等9条公交线路 114终点站下车

售楼地址：沈阳市铁西区重工街熊家岗路28号，市内展示厅沈阳市兴华南街慈芳大厦

碧桂园凤凰城拥有苏家屯少有的五颗星等级酒店、大型超市、商业步行街、家居城、餐饮一条街等优质配套设施，坚持以“给您一个五颗星等级的家”的理念服务于住户，精美装修、花园园艺、五颗星等级酒店管理式的服务，倾情打造超大规模高品质社区，指引优质的新城市生活。

价格：均价3800元/平方米

碧桂园凤凰城交通图

物业地址：沈阳苏家屯丁香街216号

交通状况：324、327、333、334、165

售楼地址：苏家屯区 丁香街216号

恒盛•阳光尚城四期位于怒江北街与青山路交汇处，雄踞北二环核心黄金区域，项目整体规划占地面积60余万平，总建筑面积近百万平。历经辉煌六载，恒盛•阳光尚城已先后成功开发了三期产品，园区居住氛围更臻浓郁。从一期到三期，产品品质不断超越，项目四期以较高之作感恩沈城，新品包含四层叠景洋房、电梯洋房、峰度高层、12万平恒盛广场，以一种全新的居住形态，圆筑上层人士的城心居住梦想。

价格：均价6000元/平方米

恒盛阳光尚城四期交通图

物业地址：沈阳于洪怒江北怒江北街与松山路交汇处

交通状况：116阳光尚城站、236、255、290、294、138、141、地铁二线 ，下车站点阳光尚城。

售楼地址：沈阳市于洪区怒江北街181号

碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，较好的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。

价格：均价5200元/平方米

碧水俪城交通图

物业地址：沈阳铁西北二路铁西区卫工街北二路

交通状况：235.267.277.284.288.175.176

售楼地址：铁西区卫工街北二路

保利溪湖林语位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目外部紧邻方溪湖，内部景观则由12万平方米的“核心河道公园”和5万平方米的“城市绿轴公园”构成。两座公园形成三公里长的连续景观面。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。项目还将引进皇姑区核心小学----珠江五校，与此同时，作为沈阳核心学府之一的一三四中学与项目也仅有咫尺之遥，为生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。

价格：均价6000元/平方米

保利溪湖林语交通图

物业地址：沈阳皇姑区黄河北大街芳溪湖

交通状况：190到’沈阳计算机学校‘站

售楼地址：皇姑区黄河北大街芳溪湖

华府丹郡是沈阳本土品牌地产——华锐世纪继华府新天地之后的全新力作，也是华锐世纪经过7年深入了解沈阳地理特征与居住习惯的再次跨越之作。项目位于拥有无限发展前景的大沈阳新核心——浑南新城核心南京南街，新行政核心、国际展览核心、体育学院、绿岛私立学校、公交汽车总站、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，未来发展不可限量，生活更加丰富精彩，地铁4号线、地铁10号线近在咫尺，333路、334路、327路多重公交于此经过，往来各城区都极为便利，精英生活心到路达。

价格：均价5300元/平方米

华府丹郡交通图

物业地址：沈阳和平长白和平区南京南街1009号

交通状况：333路、334路、327路。 地铁4号线、地铁10号线

售楼地址：市内接待核心：辽宁大剧院

中海城昔日荷兰村·*中海城 如果一幅土地被一座城市关注十余载，那它所承载的一定是这座城市对未来*美好的期许。2010年【中海城】将正式走近沈阳人的视野，那座人们理想中完整的异域国度，那座被艺术家们誉为充满浪漫色彩的童话王国，在寄托着这座城市与这座城市中人民对于生活*真切的渴望与追求的土地上。“中海城”必定聚焦起这座城市的目光。 【中海城】无疑会成为沈阳比较具有规模的高尚人群的核心生活区。

价格：均价5500元/平方米

中海城交通图

物业地址：沈阳于洪西江街与白山路交汇处

交通状况：260、268、136、255、116荷兰村下车

售楼地址：于洪区西江街与白山路交汇处

乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完整结合”的理念，在我国目前还是首创。

价格：均价4780元/平方米

乐城交通图

物业地址：沈阳铁西沈辽西路

交通状况：铁西新区2号线、161、167、206、283、261 地铁张士站距本项目不足1000米

优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折。

售楼地址：沈阳市经济技术开发区沈辽西路9号、11号