作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房屋出售,看似简单,但却蕴含着很多知识需要学习,比如房屋出售需要开具证明,那么房屋出售证明是什么,房屋出售证明包含哪些要点,还有如何去开具房屋出售证明,去哪里开具房屋出售证明?在本文笔者,将对上面所提及的疑惑进行详细叙述,希望大家能够从中得到一些相对有用的知识。
1、房屋出售证明去哪里开?
关于房屋出售证明,具体在哪里办理,笔者查阅了一些相关性的资料,得出以下的结果,这个房屋出售证明需要去房主本人户口所在地的居委会或者是户口所在地的村委会办理。
2、房屋出售证明的具体内容包括什么?
房屋出售证明需要包括,出售者姓名,出售时间,所出售房屋的具体面积,想要出售的价格,打算出售给何人,并且要表明双方对于本次交易无其他异议。盖章,签字等都是必须的。
3、开具房屋出售证明需要提交哪些个人材料?
房屋出售证明,需要提供房主的房产证,并且房产证上面是出售者本人的名字。如果是帮助他人出售房屋,那么必须要有房主授权的出售房屋的委托书,而且这个委托书必须是经过公证的。至于委托书的办理,可以带上房主的户口到当地的公证处办理即可。
4、二手房子交易时为什么要房屋出售方的婚姻状况证明?
因为法律规定婚内财产是共同财产。所以房屋即使登记在一个人的名下,也可能是夫妻共同财产。所以必须要出示出售方的婚姻状况证明,来判断出售方是否有权单独出售该房屋。如果是单身,那么该房屋就可以出售,但是如果是已婚状态,那么必须夫妻双方都到场签字。
5、开发商出售房屋需要哪些证件?
对于开发商,他们想要出售房屋,也是要求证件齐全的,这些证件一共有五项,具体包括,土地证、施工许可证、建设用地规划许可证、建设施工规划许可证、商品房预售许可证等。如果我们作为买房者,去购买开发商的房子,就需要关注他们这五证是否齐全,均齐全才能决定是否购买。
通过对上文的了解之后,对于房屋出售证明是什么,以及如何办理在何处办理,还有关于房屋出售证明的重要性也在文中有所体现,想必大家对与房屋出售证明相关的问题都在心中留下了答案。
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