作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
相信大家刚开始接触住房公积金的时候都为怎么能取住房公积金,提取公积金都需要满足什么条件,现在就让我告诉你怎么能取住房公积金。
1:前提条件
在有下列情形之一的,并能够按规定提供有关合法、有效证明的,或者可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户里边的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修具有自主所有权的住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力或者是重度残疾,这是比较常见的情况之一,并且与单位解除或者终止了劳动关系的;
(4)出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
(5)用来偿还购买自住住房贷款本息的;
(6)租住住房的月房租超过了家庭月工资收入的15%;
(7)进城务工人员和单位解除或者终止了劳动关系的;
2.提供相关证明材料
(2)自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,如果住户属于这种情况,应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门,权威部门,或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,二选一即可,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,具备这种合同的,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
(3)购买预售商品房(含经济适用房)的这些人群;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》,作为基础证明;购买拆迁还建房的,如果购买的是这种房屋,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
(4)职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,生活面临巨大压力,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效,病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,不是其本人的话,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明。
(5)离休、退休的,如果住户属于这种情况,应提供人事、劳动部门核发的离退休证,作为相关证明;不能提供离退休证的,特殊情况,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
以上就是我为大家整理的有关提取住房公积金的条件及手续,大家觉得是不是很简单?这篇文章可以让你在购房的道路上畅通无阻,希望本文能给大家带来帮助。