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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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【买房帮帮忙】“共有房产”可以无偿赠送么?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

》》8月深圳二手房价“跌得*狠”楼盘排行排第10(图)

来信:本人与朋友共同购买一套房产,现在本人想将名下50%的房产赠予同一房产证下的另外一个人。需要什么手续。费用是怎么核算?谢谢。

深圳市规划和国土资源委员会:您好!房地产赠与的,双方当事人应共同前往深圳市房地产权登记核心申请办理。赠与需提交以下资料:1、深圳市房地产转移登记申请表;2、赠与人、受赠人双方身份证明复印件(核对原件),未成年人为权利人申请办理《房地产证》的,办理时应当由其监护人代为申请登记,并提交经公证的监护关系证明和监护人身份证明;3、房地产证或其他权利证书;4、赠与合同公证书;5、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

“赠与”需缴纳的税费如下:契税、营业税(提交税务部门免税证明后免征)、个人所得税(提交税务部门免税证明后免征)、印花税、登记费(自2013年8月1日起,房屋登记费(住房)按80元/本收取,房屋登记费(非住房)按550元/本收取)、《房地产证》贴花(按5元/本收取)。税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解,具体情况以办理时为准。如有疑问,当事人可携带相关资料前往登记部门详询或拨打96508888进行咨询。

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