南安售价待定
作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
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3月14日，917公益验房团走进南安西华花园城的一名业主家中，这是一套建面约131平方米的毛坯房。
据悉，西华花园城由泉州天元房地产开发建设，位于南安丰州镇火车站片区，北临东西大道，西侧为规划城市次干道，东北侧为泉州火车站，为安置小区。
一提起安置房，大家普遍觉得其质量不如商品房，园林绿化“粗制滥造”也成为安置房最让人诟病的地方。当然，也有比较负责的开发商或者示范工程之类的，建出质量相对较好的安置房，但是不多。
接下去，我们一起去看看西华花园城黄先生的这套安置房质量及小区环境如何？
小区实景
存在问题
经过验房师两个多小时的仔细查验，发现业主黄先生这套房屋也存在一些问题，如入户门外门套两侧未收口到位，室内所有推拉窗均无3C标志，客厅推拉门玻璃无3C标志且异响无法正常打开，主卫推拉窗无法打开，客厅阳台防护栏饰圈安装未到位。
- 入户门外门套两侧未收口到位 -
- 客厅推拉门玻璃无3C标志且异响无法正常打开 -
- 室内所有推拉窗均无3C标志 -
- 主卫推拉窗无法打开 -
另外，墙体地面工程方面，发现多处裂纹和空鼓。主卧墙面局部空鼓约2处且裂纹约3处，次卫墙面局部空鼓约1处，客厅墙面局部空鼓约2处，餐厅墙面局部空鼓约2处，客厅阳台地面局部空鼓约1处，主卫地面局部空鼓约3处。
- 主卧墙面空鼓 -
- 主卧墙面裂纹 -
- 次卫墙面空鼓 -
- 餐厅墙面空鼓 -
- 客厅墙面空鼓 -
业主的新居是毛坯房，验房当日没有供水供电，所以暂无法检测水电工程。
业主黄先生房子存在的问题
对于出现的空鼓和裂缝该怎么处理，业主黄先生也非常关心。“把有空鼓地方的抹灰层去掉，基层打毛泼水打湿后，重新把水泥砂浆抹一遍，然后铺上防裂网再抹平就可以了。”验房师傅解释说，如果墙地面存在空鼓，时间久了容易出现裂缝或者墙皮起鼓、脱落等现象，建议业主对空鼓裂缝项目应重点维修整改。
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