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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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个人如何缴纳公积金?有哪些情况不能办理

热心网友   丨  发布于2020-04-20

4月18日,常州江苏银行上调了首套房的房贷利率,执行和二套房一样的贷款利率,上浮10%,也就是说,现在江苏银行的首套房商贷利率变成了5.39%。除了江苏银行外,常州各大银行的首付比例和房贷利率均没有变化。

而常州4月8日落地的楼市新政,规定公积金二套房的首付比例上浮至50%,首套房无变化,5年期以上的贷款利率还是执行3.29%,远低于商贷的利率,所以现在很多自由职业者都想自己缴存公积金。

那么,常州自由职业者个人缴存公积金要满足哪些条件呢?

凡在常州市的自由职业者、已办理工商登记的城镇个体工商户及其雇佣人员、在常州市人事、劳动机构办理档案托管的从业人员等,参照定退休年龄男性未满60周岁、女性未满55周岁的,均可自愿以个人名义申请缴存住房公积金。

有哪些情况不能办理呢?

用人单位的在职职工不能以个人名义缴存住房公积金。

一些购房者所在的单位,并不给员工缴纳住房公积金,针对这种情况,公积金核心也有规定:若您在此单位工作且签订正式的劳动合同,可要求单位缴纳公积金,如果经职工要求,单位拒不按时、足额缴存,请职工本人携带身份证、有效劳动合同、工资单到单位所地的住房公积金归集部门投诉。如您有就业单位,就不符合以个人名义缴存公积金。

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