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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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业主遗失房产证怎么办?补办不动产登记证书

热心网友   丨  发布于2020-04-20

近日,购房者中接到网友刘先生来电,问询不动产证的事情。

刘先生:去年我在长沙开福区买了一套二手房,当时只办理了房产证的交接过户手续,国土证未办理。现在想卖掉这套房,但是房产证已经遗失,我应该重新补办房产证,还是直接办理不动产证?

自2016年9月9日起,长沙主城区(包括岳麓、天心、芙蓉、开福、雨花、长沙高新区)已正式实施不动产登记,原各类不动产权属证书停止发放。实施不动产统一登记后,业主的土地证及房产证遗失补发无需提供登报作废材料,国土部门将会在受理业主换发新证时统一进行公告。因此,刘先生遗失了房产证,应补办不动产登记证书。

从长沙不动产登记核心了解到,刘先生可办理房屋档案查询、遗失公告、补发不动产权证书等事项,进行遗失补证登记。补证时谢先生需携带长沙市不动产登记申请书、长沙市不动产登记授权委托书、申请人身份证明及房屋所有权证,房屋所有权证遗失申请补发,无国有土地使用证的,需提交《国有建设用地使用权登记工作联系单》。河西范围内的业务需由湘江新区国土规划局出具。

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