作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
从天津市住房公积金管理核心了解到,为进一步精简手续,对于使用住房公积金(组合)贷款的职工,办理提取公积金手续,不需要再提供公积金贷款还款凭证。利用互联网延伸平台,打印还款计划、还款凭证不用再跑腿到柜台了。
职工只需提供本人身份证、公积金卡就可按政策根据账户情况提取,如果还款金额大于公积金账户余额,可分次提取直至足额。对于已将贷款结清的职工,可提取至贷款结清当月之前(含当月)的公积金账户金额且不大于还款金额。
对于今年10月前偿还的公积金贷款,借款人仍需要提供纸质还款凭证办理提取手续。
如果借款人存在贷款逾期由担保公司代偿还款的情况,除提供还款凭证外还需提供担保公司代偿发票,职工偿还公积金(组合)贷款按揭部分或纯按揭贷款,办理提取手续,需要提供按揭贷款还款凭证。
当购房的政策越来越放宽,无论是买房*、刚需置业、改善住房,亦或是*、落户置业等等,只要贷得了款,就基本能买得起房。有木有蠢蠢欲动?看看又有哪些盘有几率成为购房者的宠儿。
核心不是房 而是周围有学校
天津的高考相比于其他城市,难度不算高。因此往往有家长会让孩子从小在天津上学,就是为了能在高考时少一些竞争。这种情况下,买房过程中看中的往往先是学校;其实房子不能太小,要给孩子一个良好的生活和学习环境。
推荐理由:津南新城的开发商是富力地产,品牌房企质量会比较令人放心。小区已经有不少业主入住,小区氛围很好,也不用担心周边环境偏僻,孩子上学不安全。更重要的是周边邻近咸水沽第四中学、咸水沽实验小学,孩子上学比较方便。
津南新城90㎡户型
情侣婚房看交通 还能省出儿童房
买婚房基本不局限于市内六区,在交通成熟的环城四区也是个不错的选择。如果有幼儿园、小学等等则更好,有了孩子也不用换房了。还可以买的大点,备好孩子的儿童房。
推荐理由:远洋城隶属滨海新区,到轻轨9号线塘沽站直线距离约1400米。远洋地产在天津的楼盘众多,口碑都还不错。小区内部还配建幼儿园和学校,家里有宝贝的可以不用担心上学问题啦。
远洋城115㎡户型
单身宿舍配套不能少 吃喝一条龙很好
90后加入购房大军,现在不流行跟父母住了,有能力的也会选择买套小房子,有个自己的独立空间。因此不纠结面积大小,位置远一点也尚可,但周围如果有超市影院齐全就更好,出门有地铁,出行比较方便。
推荐理由:正荣润璟湾位于西青区曹庄,周围南运河、永旺超市、影院一应俱全,周六日看个电影,在永旺里大开吃戒,然后沿着南运河散散步,这配套,不要太全!
正荣润璟湾78㎡户型
散心养生的改善置业 先看好环境
养老房多注重环境,空气清新,周围清静,小区环境好比较重要。如果是洋房就更好了,买个120、130平改善房,住着才舒服。
推荐理由:远洋红熙郡隶属武清区,武清主打生态宜居,很多临退休的购房者愿意在武清买个养老房。平时去南湖风景区赏赏湖,也可以和家人租个房车一起宿营。清新的空气对身体健康是再好不过的。
远洋红熙郡136㎡户型