买房须知

  但与此同时，个别领域仍暴露出一些问题。如根据市住建部门的数据显示，禅城一季度一二手房销售量大幅增长，但近日出炉的情况显示一季度的房产开发*仍有48.5%的增长，但与此同时商品房空置面积也超过百万平方米，比去年同期增加了近四成。

  工业总产值中

  6成多为民企创造

  记者了解到，根据初步核算，禅城区一季度实现生产总值230.03亿元，同比增长9.2%，高过了2012年全年增长8%的幅度，也达到了年初两会定下的今年GDP增长9%的全年目标。作为核心城区，禅城区三大产业比例持续发生变化，其中第1产业增加值0.15亿元，下降5.7%，第2产业增加值100.27亿元，增长13.4%，第三产业增加值129.61亿元，增长6.0%。

  统计部门分析称，一季度全区工业总产值达到427.21亿元，其中民营工业在禅城保持领先地位，完成产值262.55亿元，占总比达61.5%，获得了15.0%的高增长。分行业看，十大支柱行业中的电气机械和器材制造业，纺织服装、服饰业，食品制造业增幅排前三。

  *：

  财税实现双位数增长

  财税情况如何一方面反映企业运行情况和个人收入高低，一方面也决定了政府下一步*的实力。从今年一季度来看，禅城延续了去年的好势头，前三月禅城区域地方公共财政预算收入18.53亿元，同比增长10.9%。税收总额47.18亿元，增长11.6%。其中，地税收入23.51亿元，大幅增长20.9%，国税收入23.67亿元，增长3.7%。从主要税种收入看，营业税增长16.5%，企业所得税增长28.6%，个人所得税增长11.3%，除了年初补充收税等因素外，也可反映企业运行有了很大改观。

  上月，市委书记李贻伟也透露，从整个佛山(楼盘)的情况来看，“今年以来整个经济形势和去年相比是感觉到回暖了。”据统计1~2月，全区706家规模以上工业企业亏损122家，同比减少24.2%，实现利税总额18.16亿元，大幅增长88.2%，其中利润9.16亿元，也增长了1.2倍。

  关键词：房地产

  销售面积大涨 空置超百万平方米

  单论禅城，一季度销售套数超过3000套，同比增幅83.19%，销售金额超过28亿元，同比增长100.84%，均价也达到9621.88元，比去年同期的8587.65元增加了12.04%。而在二手房方面，销售套数和销售面积更是分别增长了153.38%与162.41%。

  而根据禅城区统计部门的数据，一季度固定*中的房地产开发*达到32.83亿元，出现了48.5%的增长。但与开发热情形成对照的是，统计数据显示一季度禅城商品房空置面积达105.77万平方米，同比增加37.8%。

  关键词：限货

  货物周转量下降

  自从去年佛山大道等核心主干道加入“限货”范围以来，禅城核心区各大家居卖场、物流行业都曾表示影响巨大。对此，禅城一季度经济分析中特别提到这一点称，第三产业虽然总体发展良好，但各行业发展不平衡。受“限货”等因素影响，禅城交通运输业出现下降趋势，一季度全区旅客周转量同比下降13.0%，公路、水路货物周转量也下降了10.7%，交通运输、仓储和邮政业增加值下降11.0%。与之相比，其他第三产业如金融业、批零业、住宿餐饮业等都有不同程度增长。

  关键词：消费

  装新房买新车 花钱更大方

  一季度，由于元旦、春节等消费旺季的拉动，消费品市场持续旺盛。据介绍，全区实现社会消费品零售总额129.17亿元，同比增长12.1%。其中，吃穿用类刚性商品，如日用品类依然稳定增长，达23.5%。另外，建筑及装潢材料类增长1.9倍，家具类增长1.6倍，五金类增长2.2倍。同时，汽车类销售历经较长时间的销售低谷后强劲回升，增速达26.0%，也成为零售市场的一大消费亮点。

  关键词：外贸

  进出口总值双位数下降

  作为拉动经济发展的三驾马车之一，禅城一月份外贸表现*不“给力”。根据禅城海关的通报，前三月禅城区进出口总值27.2亿美元，比去年同期下降14.8%，其中出口18.6亿美元，下降14.4%，进口8.6亿美元，下降15.8%。外商*企业降幅尤其明显，出口仅4.1亿美元，下降了34.3%。