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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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西安购房优惠政策

热心网友   丨  发布于2020-04-20

签定购房合同优惠政策,包括银行利率,契税等。

90㎡以下,按购房款总额的1.5%补贴

144㎡以下,按购房款总额的1%补贴

180㎡以下,按购房款总额的0.5%补贴

领取购房补贴时间:一般契税是在房屋交房后办理房产证之时,业主交纳契税,西安市契税为财政部门收取。业主按照规定交纳契税之后,财政部门出具正规的完税证明(税票)。取得完税凭证,同时在符合补贴政策要求的其他条件,即可办理领取。您可等待房屋交房办理房产证后,持契税完税证明和相关有效身份证件领取购房补贴。

人民银行调整房贷政策,决定对个人头次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。金融机构对居民头次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,较低首付款比例调整为20%。而贷款利率的0.7倍优惠,只是针对第1套房(包括您的这种情况),而且为普通自住房和改善型普通自住房。

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