作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房屋买卖公证费按照交易数目;产权人身份;房产性质分类，每一类的买卖公证费标准如下。
房屋买卖公证费之交易数目
１.房屋买卖公证费中土地所有权以及转让他人土地房屋的同样情况的证明，收费的标准按照交易数目而定，５０００００以下，公证费是房屋交易价位的０．３％（没有达到２００元较低标准的收取２００元公证费）；５０００００万至５００００００万，公证费是房屋交易价位的０．２５％；５００００００万至１０００００００万，公证费是房屋交易价位的０．２％；１０００００００万至２０００００００万，公证费是房屋交易价位的０．１５％；２０００００００万至５０００００００万，公证费是房屋交易价位的０．１％；５０００００００万至一个亿，公证费是房屋交易价位的０．０５％；一个亿以上，公证费是房屋交易价位的０．０１％。房屋交易价位每上升一个档次，就降低一次公证费的比例。
２.房屋买卖公证费中其他关于经济的经济合同的证明，２００００元以下，公证费是交易价位的１％；２０００１元至５００００元，公证费是交易价位的０．８％；５０００１元至１０００００元，公证费是交易价位的０．６％；１００００１至５０００００，公证费是交易价位的０．５％；５００００１至１００００００，公证费是房屋交易价位０．４％；１０００００１至２００００００，公证费是房屋交易价位的０．３％；２０００００１至３００００００，公证费是交易价位的０．２％；３０００００１至４００００００，公证费是房屋交易价位的０．１％；４０００００１以上，公证费是交易价位的０．０５％。交易价位上升，公证费的缴纳比例就降低。
房屋买卖公证费之房屋性质
１.房屋买卖公证费属于房屋拆迁的，是需要进行补偿的，证明补偿安置协议的法律性的公证费是４００元费用。
２.房屋属于遗产赠与的公证费是遗嘱来证明的，遗嘱的公证费用是４００元，其他的照相·录像另收外费。
３.遗产房屋财产清算，收取公民是５００之１０００元的公证费，收取其他单位是１０００之２０００元费用。
房屋买卖公证费之产权人
１.房屋买卖中，父母送养的收养关系的公证费证明，双方共同送养的公证费收５００元，单方送养的公证费收８００元。房产继承人没有成年的，需要监护人的送养收养关系证明，公证费一般需要１０００元的费用。
２.需要对自己继承的房产或是他人或单位赠与的房产证明其关系，需要的公证费用是按照受益额的２％缴纳，不足２００元较低标准的，以统一的标准收取２００元公证费。
３.房屋买卖人员的出生;死亡;学历;经历;身份;已婚;未婚;未受过刑事处分等的公证费收取的费用是每件８０元。
４;房屋买卖的一方个人不能办理时出具的委托书等其他法律文书收取公证费５００元一次。
房屋买卖公证费的分类上面讲叙了三种，还有其他可以在房产公证处办理的公证费没有讲叙，其他的公证费不属于房产买卖中需要，例如彩票一类的公证，这只是代理的公证工作。
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