买房须知

购房时，房屋的开间和进深往往也是购房者比较关心的数据，因为开间和进深直接影响到居住质量。开间和进深是什么?开间和进深一般多少比较好呢?吉屋小编来为大家介绍的下吧。

房屋开间和进深是什么

有些结构设计横墙不全在短轴，这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离，而一般根据房间门的朝向来区分，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间进深是指住宅的宽度和住宅的实际长度。开间是指房屋的宽度，在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间和宽度而言，故又称为开间。

房屋开间和进深一般多少比较好

开间：两横墙间距离，住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。我国大量建造的砖混住宅，住宅开间一般不超过3.3米。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40-50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。

进深：两纵墙间距离，进深指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱核心线间的水平距离。各间进深总和称通进深。为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。住宅的进深不宜超过14米，因为这关系到室内的空气流通，进深超过14米，不利于组织穿堂风。

我国大量建造的砖混住宅，住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。 为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前指提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型 ，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可以有效地节约用地。

虽然小开间住宅存在着诸多优点，但也存在着许多弊病。因为开间小，在住宅建筑面积中，承重墙、柱的结构面积相对较大，相对减少了有效使用面积;同时由于开间小，房间分割过小，不适应家庭居住行为变化的要求，而且住房很难自行改造。

为改变传统的小开间住宅设计格局，从80年代末期，国家开始了大开间住宅设计的技术攻关，并确定要大力推行开间在5米以上，进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。这种住宅可为住户提供一个40～50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，具有构造配件规格小，便于工业化生产，便于住宅灵活隔断、装修改造的特点。例如，购房者可将住宅分割成较大的两室一厅，也可根据需要分割成三室一厅。这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做"演进式住宅"、"空壳式住宅"。在我国由于技术、造价、建材质量等原因，大开间住宅尚处在大力推广之中，有很好的发展前景。

以上这些就是小编为大家介绍的开间和进深是什么和房屋开间和进深多少较好。相信大家通过这些内容应该对开间和进深及房屋开间和进深多少较好有所了解了，希望对大家能有所帮助。

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