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三中全会爆冷门 房地产业未来十年不会有大改变?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

不少房企老总称,未来将更加注重市场化的经济改革思路,有利于房地产业在一定程度上从行政调控的高压中得以解脱,回归供需平衡的健康发展轨迹。未来房地产业在保障性住房供给增加的大前提下,一定会有紧松不一的地区差异化思路。但总体来说,房地产业在城镇化推进过程中的市场机遇,无疑巨大。这一基调,起码未来十年不会有大的改变。

昨晚,百余家房地产企业高层和银行界人士在参加会议。颇有意思的是,在茶歇期间,房企大佬们个个神情紧张,时不时刷新手机网络。用他们的话说,未来十年中国房地产走势如何,就在当晚见分晓。

三中全会公报发布后,接受上证报记者采访的房企大佬们均表示,总体偏向利好。

纵观全文,虽然直接对楼市表态的文字不多,但几个重要的方向性表态对楼市意义重大。如:公报指出,“全面深化改革,必须立足于我国长期处于社会主义初级阶段这个较大实际,坚持发展仍是解决我国所有问题的关键这个重大战略判断,以经济建设为核心,发挥经济体制改革牵引作用,推动生产关系同生产力、上层建筑同经济基础相适应,推动经济社会持续健康发展。”

亿翰智库董事长陈啸天等房地产界*人士表示,稳增长仍将被决策层高度重视,成为中国改革发展核心基调。房地产业作为牵动全社会产业链条*多的基础性行业,仍将发挥重要作用。另外,将市场因素界定为资源配置的决定性作用而非基础性作用,说明行政性调控方式将逐渐弱化。这一基调在房地产宏观调控、农村集体土地流转,以及金融市场进一步开放等多个领域有所体现。

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