作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
[摘要]以下为网为您搜集的关于新房需要交什么税的资料。 *多独有优惠*全楼盘资料*火业主论坛*多购房者选择--买房就上网！
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主要缴纳方式如下：
1、契税：按购房交易买卖价格×3％缴纳；若个人头次购买自用普通住宅，享受减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，每人只限一套。
2、印花税：按房屋买卖合同所载金额的万分之五缴纳。
3、转移登记费：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。
4、专项维修资金：电梯公寓按27.5元/平方米缴存；非电梯住宅按22元/平方米收取。需要强调的是，凡是1999年以前已经取得了产权的房屋无须缴纳专项维修资金。
按个人头次购买一套总价值50万元房屋计算，其所要缴纳的费用有：契税50万×1.5%=7500元；印花税50万×0.05%=250元；专项维修资金100平方米×27.5元=2750元；转移登记费：80元。合计税费10580元整。
购二手房主要缴纳5种税费
问：购买二手房（存量房）主要需缴纳哪些费用？
答：二手房买卖所涉及的各税种比较多。有营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城建税、基金及附加等。但是买卖双方缴纳的各不一样。
其中买方应缴纳的税费主要有以下这些:
1、契税：1.5%。按购房交易买卖价格的3％缴纳；若个人头次购买自用普通住宅，享受减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，每人只限一套。交易双方确定的交易价格低于当地有关部门确定的房屋交易市场指导价的，由税务机关实行核定征收或按房屋交易市场指导价计征契税。
2、印花税：0.05%，按房屋买卖合同所载金额的万分之五缴纳。
3、交易手续费：住宅按建筑面积收取，每平方米3元；非住宅按销售价(或指导价)的0.35%收取。
4、转移登记费：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。
5、专项维修资金：电梯公寓按27.5元/平方米缴存；非电梯住宅按22元/平方米收取(1999年以前已经取得了产权的房屋无须缴纳)：
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