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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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[你问我答]买房时办了商贷后期能否转成公积金贷款

热心网友   丨  发布于2020-04-20

[提要]如果你在买房过程中遇到疑难,欢迎加入杭州购房交流群参与讨论,群号:140139478。或者是在的论坛上留言:

买房子,大家总是反反复复地在考虑怎么贷款*划算。目前比较多见的是公积金贷款、商业贷款、公积金商业组合贷款,但是从支出角度考虑,大多数人会选择纯公积金贷款,到万不得已才会以选择商业贷款。但是,往往总有那么些购房者,目前尚不符合公积金贷款资格,只能做商业贷款。于是,问题来了——

搜狐网友:我在买房的时候,办的商业贷款,在以后能不能转成公积金贷款?

值班编辑:一套房子,同一个人不能贷款两次。

如果商业合同已经签定,也是就在法律上已经认定了这个合同,就不能修改成公积金贷款;如果一开始办了公积金贷款,在公积金贷款合同生效之后,也不能改成商业贷款。如果改了,等于是一套房子,同一个人贷了两次款。

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