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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

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省公积金中心出台新政，组合贷款额度、利率和期限

热心网友丨发布于2020-04-20

组合贷款额度、利率和期限

贷款额度
借款人在支付不低于中心与商业银行规定的首付款后，组合贷款的最高贷款额度(装修款不计入贷款额度)按以下方式确定;
1.借款人测算的贷款额度低于中心规定的最高贷款额度的，商业银行按不超过中心审批额度确定其最高贷款额度。
2.借款人测算的贷款额度达到中心规定的最高贷款额度的，商业银行在中心审批的最高贷款额度上上浮50%确定其最高贷款
额度。

贷款利率
组合贷款中个人住房公积金贷款与商业性住房贷款的利率分别按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年的，不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限
组合贷款期限最短为--年，最长年限为30年，且不超过借款人国家法定退休年龄顺延5年(男65岁，女60岁)、个人住房公积金贷款和商业性住房贷款所贷年限应当一致，

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