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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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在沈阳买房子商业贷款竟需要什么条件?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

一手房按揭贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

一手房按揭贷款申请材料

1、身份证件;

2、婚姻状况证明;

3、还款能力证明,收入证明;

4、已支付购房首付款的证明文件;

5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

6、有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵的

7、承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;银行要求提供的其他资料。如果你不是本地户口就要看当地政策,具体还是要进行一个评估才可以的

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