服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

史上*全2015年近日二手房交易税费与过户费详解

热心网友   丨  发布于2020-04-20

买房是大事,不是简简单单买下就可以,尤其是购买二手房时,要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?这些都是不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关二手房交易税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供购房者参考。

史上*全:2015近日二手房交易税费与过户费详解

1、契税(买方支付)

根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)少有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。

一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138124人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  130****6725  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  139****1108  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  147****7262  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  189****2592  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  159****9964  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  134****7774  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  139****5483  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  182****5078  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  130****6173  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  135****8774  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  182****6473  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  139****8854  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  176****8291  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  137****2911  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  156****3791  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  189****5438  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  177****3123  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  134****9354  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  178****5740  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  176****3433  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  151****1306  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  178****2453  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  153****7692  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  177****6374  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  137****7585  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  138****8920  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  181****1594  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  157****4052  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  178****9157  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  150****2842  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  152****5021  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  155****9322  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  130****5405  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  139****9290  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  180****1591  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  155****7614  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  184****7348  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  136****4983  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  150****7328  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  180****7251  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  153****6699  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  188****3497  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  186****5085  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  186****6446  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  187****5508  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  152****3133  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  139****6411  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  182****6698  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  158****4398  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  157****8576  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  183****5658  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  138****5816  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  137****5913  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  177****3080  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  134****6496  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  188****1058  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  132****1314  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  150****2373  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  176****4132  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  137****9496  成功入团  (2024-04-29)
  • 喵房网网友  157****8250  成功入团  (2024-04-29)
    喵房网网友  130****3035  成功入团  (2024-04-29)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号