服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

签订二手房买卖补充协议需要注意的问题

热心网友   丨  发布于2020-04-20

补充协议的作用是对合同约定不明或履行过程中出现的细节问题进行补充约定。由于买卖双方对房屋买卖的知识和经验存在差异,现实生活中补充协议的制定者一般是中介,目的在于减轻自身责任,在出现不利于自身的情况时金蝉脱壳,逃避法律的追究。签二手房买卖合同补充协议又需要考虑哪些问题呢?

一、公共维修基金的过户问题通常来讲,买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

二、遇到一房二卖的情况应该如何处理 为了防止买方陷入人财两空的境地,购房者可以对购买的房产签订预告登记,这样一来,产权人就不能私下里处理该不动产了。

三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题 在买方办理二手房按揭手续的时候,可能因为买方、房子甚至银行的原因,而无法顺利办理,因此在签订补充协议时,应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。

四、买卖双方碰到冲突该如何解决 近些年来,买卖双方因为合同内容不一致,责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候,需明确出现冲突后的具体处理方法。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138111人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  183****5026  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  183****8780  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  144****8917  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  135****8497  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  187****7762  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  144****2687  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  135****6069  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  151****2291  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  134****7438  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  147****9036  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  182****6832  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  134****6912  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  157****8441  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  158****6655  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  177****4176  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  186****9108  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  150****8511  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  185****1509  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  135****9130  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  159****3720  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  186****5308  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  132****7080  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****9935  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  157****2365  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  135****8299  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  180****8790  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  159****1232  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  189****9024  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  139****8199  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  159****2002  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  131****2401  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  185****9507  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  131****7192  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  139****3049  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****3727  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  133****4720  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  184****4593  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  180****9672  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  184****7806  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  152****1422  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  176****5825  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  178****6677  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  158****7770  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  189****3634  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  157****7351  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  187****2444  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  188****6385  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  178****5769  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  151****9044  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  133****7983  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  157****1414  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  151****5280  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  138****9678  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  184****5989  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  177****4084  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  133****9254  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  137****6578  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  159****2113  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  152****8083  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  151****5966  成功入团  (2024-04-27)
  • 喵房网网友  137****7116  成功入团  (2024-04-27)
    喵房网网友  139****2525  成功入团  (2024-04-27)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号