作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在当前这个政策频发的高峰期，各地方也采取相应措施促进楼市的发展。近期考虑买房的市民，不妨先别着急，看看接下来还会有哪些利好政策。这不，杭州市政府第58次常务会议，研究并原则通过了《关于进一步促进房地产市场健康发展的通知》。公积金异地贷款、经适房、购房的入户政策或将有变化，该通知尚未正式出台，现将送审稿变化比较大的内容透露一二。
一、允许在四县（市）购房入户
1、 在桐庐、淳安、建德、临安四县（市）购买商品住宅（含二手房）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。
2 、杭州市区继续执行现行的购房入户政策。
二、可申请办理公积金异地贷款
1 、进一步放宽公积金贷款条件，对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房，可申请办理公积金异地贷款。
2 、支持职工使用公积金贷款购买二手房，二手房房龄加贷款年限总和限制从40年放宽到50年，较低首付款比例降到20%。
三、暂停新选址建设经济适用房
1 、对国有土地上的房屋征收，鼓励全部实施货币化安置。
2 、对集体土地上的住房补贴，原则上实施“1+X”综合安置办法，被补偿人可选择一套实物安置房，其余安置面积实行货币化补偿，鼓励全部货币化补偿安置。
3 、棚户区改造项目的货币化安置比例原则上不低于50%。
4、 市本级全面实施公租房货币补贴制度，暂停新选址建设经济适用住房、公共租赁房，暂停经济适用住房保障申请受理。
2016年截止到当前，首付比例降低、公积金存款利率调整和契税、营业税新政等纷纷出台。在2016年，预计将有更多的利好政策出台，以鼓励市民买房，想要买房的朋友们，可以再观望下，看看后面还会有哪些好消息。
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