服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

房屋使用面积怎么计算?看看这几个公式吧

热心网友   丨  发布于2020-04-20

初次购房时,很多市民分不清建筑面积和使用面积,糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时,不知道按建筑面积还是使用面积算,又被装修公司忽悠,*小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识,还有建筑面积使用面积换算方法哦!

什么是建筑面积和使用面积?

使用面积:使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

建筑面积:建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

建筑面积和使用面积计算公式:

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

明确房屋建筑面积计算公式是一方面,但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积,所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别,以免多付了房款而享受不到应有的空间。

以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息,其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138168人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  138****5352  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  137****7841  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  134****1327  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  135****9022  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  137****9787  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  184****4588  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  176****8991  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  136****5780  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  137****8605  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  157****8326  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  138****6104  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  180****5247  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  189****2048  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  153****1424  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  152****7071  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  131****3696  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  188****6429  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  180****5535  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  156****4941  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  150****2827  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  131****8484  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  177****2824  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  133****2427  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  176****9205  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  153****4963  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  188****5448  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  147****8794  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  151****4429  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  176****3164  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  159****8318  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  187****5276  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  136****4590  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  133****1907  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  181****6663  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  155****5284  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  181****7712  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  178****4651  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  139****5917  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  151****5996  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  188****3441  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  184****6783  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  137****7856  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  187****1536  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  183****3273  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  156****3561  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  136****7343  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  144****1792  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  184****6691  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  144****7875  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  151****3603  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  132****2093  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  183****6373  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  156****3065  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  187****6824  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  133****9732  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  185****7004  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  150****3580  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  180****5302  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  156****3320  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  152****9509  成功入团  (2024-05-03)
  • 喵房网网友  132****1530  成功入团  (2024-05-03)
    喵房网网友  182****1634  成功入团  (2024-05-03)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号