作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
前阵子,刚刚换了上海号码的小雨遇到了烦心事儿。
小雨
最近换了上海号码,现在经常接到上海某某楼盘,甚至是环沪圈楼盘的推销电话,好烦啊!怎么办?
66分钟前
德普、王哥、阿涛
小邓子:我来教你几招!
事实上,像小雨这样时常被楼盘营销电话“骚扰”的市民不在少数。
为此小编特地采访了深受其害,已“百炼成钢”的同事小邓子,他为大家分享了两种平时应付卖房“骚扰电话”的话术。
初级版:直截了当“没钱”型
营销人员
喂,您好。
小邓子
您好,请问哪位?
营销人员
是这样的。我们这边有一套张江地铁房,位置不错,价格也很优惠……
小邓子
没钱!(挂断)
升级版:“反将一军”型
营销人员
喂,您好。浦东张江有好门面房出售,靠近地铁商圈,客流量大,利润率至少可达10%,不知您感兴趣吗?
小邓子
既然有这么好的利润,你为什么不买啊?
营销人员
这不是没有钱嘛!
小邓子
没事没事,我正好是做贷款业务的。这样,我这边可以帮你贷款,利率就算你6个点,你看怎么样?
王小五
……(挂掉)
小邓子
没劲
以上内容根据实际情况进行部分改编
以上就是小邓子在平时会采取的两种应付卖房“骚扰电话”的话术,不知同样饱受“骚扰电话”困扰的各位能否从中学习到一些应对方法,在被骚扰的同时,也为自己的生活添一些乐趣。
不过学不会也不要紧,未来各位接到骚扰电话的次数或会大幅减少,因为,全国范围内的骚扰电话专项整治行动已经正式启动。
7月30日,工业和信息化部联合较高人民法院、较高人民检察院、教育部、公安部、住房和城乡建设部等十三部门,印发《综合整治骚扰电话专项行动方案》的通知,自2018年7月起,在全国范围内组织开展为期一年半的综合整治骚扰电话专项行动。其中,明确严格规范售房租房电话营销行为。
通知指出,针对售房租房电话营销行为,由住房和城乡建设部牵头,加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督管理,严格落实中介机构备案制度,严格规范电话营销行为。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,对于房地产领域来说,电话营销中的骚扰电话很多,主要包括推销可售房源、推销租赁房源、推销装修、推销各类****款等,部分骚扰电话是广告属性,部分则是有诈骗属性。类似现象对于房地产市场秩序来说也是有破坏作用的。
严跃进更是用“大快人心”一词来形容上述政策,他直言:“此类现象整治是为百姓做实事的一个表现。”
如果整治行动能够顺利开展,那么像小雨这样的居民就能够摆脱生活及工作时间经常被“骚扰”的现状了,也不用像小邓子一样苦恼于如何想方设法应付推销楼盘的“骚扰电话”了。
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