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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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房产继承权 过继子女与养子女不具备等同分割权利

热心网友   丨  发布于2020-04-20

案例:网友小吴四岁的时候,母亲因病去世,随后父亲吴先生因与人发生纠纷被判入狱,鉴于小吴年幼,其亲属无能力抚养,经吴先生同意,小吴被送与邻居张先生家收养。八年后,小吴的父亲刑满出狱,一年后经人介绍,与丧夫携女的余女士再婚。二十年后,吴先生病逝,留下了价值60万元的房产,小吴个人认为从血缘关系来讲,自己应享有该房产的继承权,但吴先生的继女朱小姐却不这么认为,她觉得既然已经送给别人家收养,且小吴平素对吴先生并未尽到赡养的责任,那么小吴与吴先生便不应该再有经济利益上的纠葛。

律师解答:根据较高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第2十一条规定:继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定:被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。这意味着,如果小吴对生父母扶养较多,也只能适当分得生父母的遗产房产,不具有与朱小姐相等同的继承权。

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