买房须知

新手买房子，*怕一不留神便买中了被列入黑名单的房子。说起新手买房，小编不禁想起了几个血淋淋的案例。

一朋友买房之前特别爽快，看中了价格，看中了楼层等等立马付了首付，房贷都开始还了才想起来去楼盘周边走走，不走不要紧，这才发现楼盘的正后面有个垃圾处理厂，这时候傻眼已经晚了。

另外一个案例，买房时冲着特价房去的，开发商声称14年底交房，她心想着就算拖延交房，等15年年中也就交了，果真如她所言，15年年中交房了，但是交的不是她买的那栋，开发商一批一批交房，而她买的正好在较后一批中，泪眼朦胧！

还有一朋友买房，开始冲着低价买，看上的楼盘价格都超级低并且没有预售证，但是售楼员一个个拿命保证交房，后来在朋友的劝说下终于懂得一份价钱一分货，购买了相对靠谱的房子，之前看过的低价无证盘，不是停工，就是交房遥遥无期，想到这里后背一阵阵冷汗。

在唐山楼市中，有着很多相对靠谱的楼盘，但是购房者黑名单的却也不少，并且是以各种理由而入选，这不，网友总结了关于户型方面的11个黑名单。

1、卫生间位于核心位置的房子；2、手枪型的户型；3、刀把形的户型；4、三角形的户型；5、锯齿式的户型；6、有尖角的户型；7走廊式的户型；8、空气不流通的户型；9、有穿堂煞的户型；10、穿心剑格局的户型；11、采光不好的户型。

在买房之前选地段，看位置，挑楼层，选物业等等，但是真正房子住进去了，*直接影响你的便是户型，户型一旦选不好，每天在屋里岂不是一肚子气。所以买房子一定要千挑万选，避开坑爹的黑名单房子。其实避开黑名单的房子也很简单，大开发商、接近现房阶段的房子，相对还是值得信赖的。

海都国际广场

开盘时间：

价格：待定

动态：

海都国际广场,实景现房，年底交付,5#楼90~113㎡臻美新品盛世加推，抢房专线：

提供的售楼电话：

交通状况：公交：可乘坐38、77、76路到吉祥路站下车。

售楼地址：路南区南新东道和吉祥路口交汇处东南角

海都国际广场效果图

海都国际广场交通图

海都国际广场户型图

茂华唐山核心

开盘时间：2015年6月7日202号楼已开盘

价格：均价7000元/平方米

动态：

茂华唐山核心住宅交房百天时间不多，抢69-136㎡新华道*华宅，钜惠高至21.5万！项目工程进展：商品房已经全部做完外墙涂料及外保温工程，正在安装窗户。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。

提供的售楼电话：

交通状况：市内乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到

售楼地址：路北区友谊路与新华道交叉口

茂华唐山核心效果图

茂华唐山核心交通图

茂华唐山核心户型图

中南唐山湾

开盘时间：2015年9月底别墅已经开盘

价格：均价5800元/平方米

动态：

中南唐山湾近期推出一线海景，温泉入户产品迷你墅院，面积65-84㎡，精装修交房，一层送超大花园，二层赠送花园、露台，三层送花园、露台、屋顶平台，50万元每套起；高层均价5800元/平米，物业费2.9元/平方米.月，预计2015年底交房，贷款92折，全款9折，工期进度：高层正在内装。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。

提供的售楼电话：

优惠折扣：全款9折，贷款92折，前10套送精装修

交通状况：自驾：京哈高速160出口唐山东下、唐津高速、唐港高速、唐港高速独幽城出口、左转唐港线/S362、京唐港城区北侧、京唐港城区西侧、滨海大道、见“唐山湾国际旅游岛欢迎您”的标识牌左转进入乐北路即到。 公交：市内乘坐2路公交车到唐山西站站点下车，在乘坐长途大巴抵达售楼处。

售楼地址：海港开发区京唐港捞鱼尖

中南唐山湾效果图

中南唐山湾交通图

中南唐山湾户型图

安联优悦城

开盘时间：2015年6月27日一期剩余房源已开盘

价格：均价5500元/平方米

动态：

安联优悦城203号楼推出了18套特价房，小高层特价房5300元/平米，高层特价5000元/平米。一期2015年12月31前全部入住。二期清盘中，203号楼三居室交1万享10万，两居交1万享8万。项目全款折后均价5500元/平米。主力户型面积建筑面积93-139平米。洋房社区建筑面积93-139㎡，均价7700-7800元，买房送车位。工程进展二期：主体二次结构完成，203室内抹灰基本完成。

提供的售楼电话：

交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。

售楼地址：路北区长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南

安联优悦城效果图

安联优悦城交通图

安联优悦城户型图

凤凰湖畔

开盘时间：

价格：均价6700元/平方米

动态：

凤凰湖畔工期：项目共分三期建设，目前在建的一期共8栋，销售建筑面积152平方米的四居户型，1-4栋为17层，5-8栋为33层，现在所有楼栋已封顶，1-4栋正在做二次结构，5-8栋正在外装。预计今年12月31日即可交房。

提供的售楼电话：

交通状况：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后打车或自驾到凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧 。

售楼地址：路北区长宁道与友谊路交口北行200米

凤凰湖畔效果图

凤凰湖畔交通图

凤凰湖畔户型图

启新1889

开盘时间：项目整体开盘，主力户型为56-90㎡两室精致户型、106-116㎡阳光三室户型以及91-187㎡的超高赠送面积的跃层产品

价格：均价5850元/平方米

动态：

启新1889现房在售，现主力户型为62-72㎡南北通两室户型，106-116㎡三室户型以及部分91-187㎡赠送面积的跃层户型。现在有买房送契税还免暖气费活动。

提供的售楼电话：

优惠折扣：部分房源全款93折，贷款95折

交通状况：乘5路、20路、37路、49路、77路公交车启新南门、五家庄、草场街下车即到

售楼地址：路北区北新道与河西路交汇处

启新1889效果图

启新1889交通图

启新1889户型图

新天地美域

开盘时间：2012年6月5日19区已开盘

价格：低价5500元/平方米

动态：

新天地美域精装现房销售，携手推出特惠，14区113-143平米三室房源，15区127平米三室房源，精装现房，全款9折，贷款92折，三居首付16万起；另外11区梦想家园组团新品工程进展，商业部分已经封顶，住宅部分建至16层左右； 有73平、104平两种户型，价格未定。

提供的售楼电话：

优惠折扣：全款9折，贷款92折，三居首付16万起

交通状况：乘坐18、59路新天地美域下车；乘坐19、6路国防道口下车，南行200米。

售楼地址：路北区南新道与站前路交叉口南侧

新天地美域效果图

新天地美域交通图

新天地美域户型图

兴盛大成

开盘时间：2015年10月B19号楼已经加推

价格：均价8200元/平方米

动态：

兴盛大成西区仅剩一栋小平米B19号楼现房火爆加推，全明居住空间、南北通透，含户型建筑面积87㎡两居，104㎡小三居，目前全款减200元/㎡优惠，首付14万即可入住。销售大空间格局户型面积150-240㎡，均价9000元/㎡。工程进展：全面现房，即买即住。地下车位12.8万一个，物业费2.4元每月每平米，商铺起价低至11500元/平米。二层临街底商，仅于20套，户型面积为80-290平米。

提供的售楼电话：

优惠折扣：全款减200元/平米

交通状况：公交：乘7、16、26、114、60、35、59、60路公交车等在供电局站下车，东行200米即到；乘4、27、28、40、41、15路公交车在钓鱼台站下车，西行300米即到。

售楼地址：路北区体育馆道与文化路交叉口北行200米路东

兴盛大成效果图

兴盛大销售通图

兴盛大成户型图