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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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不想白跑一趟 二手房过户都需要哪些材料?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

二手房过户所需要的材料是非常多的,经常有朋友们忘记带一些材料,导致自己重复往返多次。在这里,笔者就来跟大家普及下二手房过户材料。

首先,房子的所有手续肯定要带上的,包括购房合同和收据,发票等。

另外就是一些个人和社会关系证明材料,主要有以下几类。

1、身份证:必须是二代证

2、暂住证

对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。

3、户口簿

户口簿是户籍状况的证明,必须带上。

4、结婚证

已婚人士,必须要提供结婚证,注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。

5、离婚协议

离异人士买房,需要离婚协议,因为离婚协议一般都会写明财产分割,如果是走诉讼离婚的,也得提供判决书等材料。

6、集体户口

集体户的户主是单位,集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。

7、护照

这种针对的是外国人士,护照不得是外文的,必须是译本且公证过的。

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