作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
可以用住房公积金还商业贷款？可以，你只要准备相应的资料就可以提取公积金用于偿还商业贷款或公积金贷款了。还可以提取公积金作为商业贷款购房的首付。
首先决定申请提取什么(是商业银行个人住房贷款首付还是偿还商业银行个人住房贷款本息),再针对其准备资料,然后到单位开具10个自然日内有效一式两份的《住房公积金提取申请书》，把所需的材料准备齐,按照要求复印。
第七条职工使用商业银行个人住房贷款购建修房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购建修房的首付款。
其中，购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。 偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
另外提醒你所有手续都要在*内完成，否则就要从新申请批准才可以提取（包括到银行提钱！！！！！！！！）
因为所需证件不同。 提取公积金偿还商业银行个人住房（公积金和组合）贷款本息，要提供的是：以下凡是有间隙的都有说明请注意
1.《住房公积金提取申请书》。（所属单位开具）
2.提取人身份资料 ：
（ 1 ）身份证及复印件一份；
（ 2 ）住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡。 你要是没有要从单位领取。注意：有密码函要用到密码的（申请及到银行提现金都要用到）
3.同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料：
（ 1 ）配偶身份证及复印件一份；
（ 2 ）配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；
（ 3 ）夫妻关系证明及复印件一份。（指：结婚证）
4. 偿还按揭贷款提取登记资料 ：
（ 1 ） 购买自有住房的购房合同或协议及复印件一份；建造、翻建、大修自有住房的规划许可证或准建证或大修鉴定证明及一份复印件。 有房产证的也要提供原件及复印件。
（ 2 ） 借款合同及一份复印件； 复印件只需提供借款人姓名、身份证号码、借款期限、借款金额、借款用途、借款用以购房、建房、修房信息、借款人及银行签章等信息所在页。
（ 3 ）贷款还款凭 证或记载贷款账号的“ 借据” 及一份复印件。 到放贷的银行开具。
（ 4 ） 职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。它提供表格不用提前准备。
（ 5 ）职工与他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供《共同借款人提取协议》（附件 3 ）。
（ 6 ）职工 与未成年子女共同借款的，应提供未成年子女关系证明。 要是提取首付的要提供发票、契税的原件及复印件。不用提供的是还款凭证。
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